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楊梅區 梅高路二段 成交行情

桃園市楊梅區梅高路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 20 筆買賣成交,中位單價 15.2萬/坪,比前一年漲 5.9%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價15.2萬/坪
近一年漲跌+5.9%和前一年相比
成交筆數20筆 · 24 個月
中位總價839萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
8.7萬/坪–10.1萬/坪:1 筆10.1萬/坪–11.5萬/坪:0 筆11.5萬/坪–12.9萬/坪:1 筆12.9萬/坪–14.3萬/坪:4 筆14.3萬/坪–15.7萬/坪:5 筆15.7萬/坪–17萬/坪:3 筆17萬/坪–18.4萬/坪:3 筆18.4萬/坪–19.8萬/坪:1 筆19.8萬/坪–21.2萬/坪:1 筆21.2萬/坪–22.6萬/坪:1 筆8.7萬/坪 22.6萬/坪 8.7萬/坪–10.1萬/坪:1 筆10.1萬/坪–11.5萬/坪:0 筆11.5萬/坪–12.9萬/坪:1 筆12.9萬/坪–14.3萬/坪:4 筆14.3萬/坪–15.7萬/坪:5 筆15.7萬/坪–17萬/坪:3 筆17萬/坪–18.4萬/坪:3 筆18.4萬/坪–19.8萬/坪:1 筆19.8萬/坪–21.2萬/坪:1 筆21.2萬/坪–22.6萬/坪:1 筆8.7萬/坪 22.6萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月楊梅區 · 梅高路二段 1–50 號透天厝4 房55.55 坪32—8.7萬/坪485萬
2026年5月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 號透天厝4 房54.83 坪32—14.2萬/坪780萬
2026年4月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 號透天厝4 房54.83 坪32—16.1萬/坪880萬
2026年1月楊梅區 · 梅高路二段 51–100 號透天厝5 房53.86 坪21—20.4萬/坪1100萬
2025年11月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 號透天厝4 房54.83 坪31—15.8萬/坪865萬
2025年9月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 號透天厝4 房54.83 坪31—17萬/坪930萬
2025年8月楊梅區 · 梅高路二段 51–100 號透天厝2 房53.86 坪21—18.5萬/坪999萬
2025年6月楊梅區 · 梅高路二段 1–50 號透天厝5 房55.55 坪30—14.9萬/坪828萬
2025年5月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 號透天厝4 房54.83 坪31—13.3萬/坪730萬
2025年5月楊梅區 · 梅高路二段 1–50 號透天厝4 房55.55 坪30—13.7萬/坪760萬
2025年4月楊梅區 · 梅高路二段 1–50 號透天厝4 房55.55 坪30—13.7萬/坪760萬
2025年4月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 號透天厝4 房54.83 坪31—10.9萬/坪600萬
2025年4月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 號透天厝4 房54.83 坪31—14.6萬/坪800萬
2025年3月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 號透天厝4 房54.83 坪31—17.3萬/坪950萬
2025年3月楊梅區 · 梅高路二段 1–50 號透天厝4 房55.55 坪30—14.4萬/坪800萬
2025年3月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 號透天厝5 房54.83 坪31—18.2萬/坪1000萬
2025年3月楊梅區 · 梅高路二段 51–100 號透天厝4 房57.02 坪20—18.1萬/坪1030萬
2025年2月楊梅區 · 梅高路二段 351–400 號透天厝4 房54.85 坪18—22.6萬/坪1238萬
2025年2月楊梅區 · 梅高路二段 351–400 號透天厝4 房54.85 坪18—15.5萬/坪850萬
2024年12月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 號透天厝4 房54.83 坪31—14.7萬/坪808萬
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