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楊梅區 梅高路二段 の成約相場

桃園市楊梅區梅高路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 45,982/㎡(15.2万/坪)、前年より 5.9% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価45,982/㎡(15.2万/坪)
直近1年の騰落+5.9%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額839万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
26,409/㎡–30,596/㎡:1 件30,596/㎡–34,783/㎡:0 件34,783/㎡–38,970/㎡:1 件38,970/㎡–43,157/㎡:4 件43,157/㎡–47,344/㎡:5 件47,344/㎡–51,531/㎡:3 件51,531/㎡–55,718/㎡:3 件55,718/㎡–59,905/㎡:1 件59,905/㎡–64,092/㎡:1 件64,092/㎡–68,279/㎡:1 件26,409/㎡ 68,279/㎡ 26,409/㎡–30,596/㎡:1 件30,596/㎡–34,783/㎡:0 件34,783/㎡–38,970/㎡:1 件38,970/㎡–43,157/㎡:4 件43,157/㎡–47,344/㎡:5 件47,344/㎡–51,531/㎡:3 件51,531/㎡–55,718/㎡:3 件55,718/㎡–59,905/㎡:1 件59,905/㎡–64,092/㎡:1 件64,092/㎡–68,279/㎡:1 件26,409/㎡ 68,279/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月楊梅區 · 梅高路二段 1–50 号一戸建て寝室 4 室183.7 ㎡(55.55 坪)32—26,409/㎡(8.7万/坪)485万
2026年5月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 号一戸建て寝室 4 室181.3 ㎡(54.83 坪)32—43,034/㎡(14.2万/坪)780万
2026年4月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 号一戸建て寝室 4 室181.3 ㎡(54.83 坪)32—48,552/㎡(16.1万/坪)880万
2026年1月楊梅區 · 梅高路二段 51–100 号一戸建て寝室 5 室178 ㎡(53.86 坪)21—61,784/㎡(20.4万/坪)1100万
2025年11月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 号一戸建て寝室 4 室181.3 ㎡(54.83 坪)31—47,724/㎡(15.8万/坪)865万
2025年9月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 号一戸建て寝室 4 室181.3 ㎡(54.83 坪)31—51,310/㎡(17万/坪)930万
2025年8月楊梅區 · 梅高路二段 51–100 号一戸建て寝室 2 室178 ㎡(53.86 坪)21—56,111/㎡(18.5万/坪)999万
2025年6月楊梅區 · 梅高路二段 1–50 号一戸建て寝室 5 室183.7 ㎡(55.55 坪)30—45,086/㎡(14.9万/坪)828万
2025年5月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 号一戸建て寝室 4 室181.3 ㎡(54.83 坪)31—40,276/㎡(13.3万/坪)730万
2025年5月楊梅區 · 梅高路二段 1–50 号一戸建て寝室 4 室183.7 ㎡(55.55 坪)30—41,383/㎡(13.7万/坪)760万
2025年4月楊梅區 · 梅高路二段 1–50 号一戸建て寝室 4 室183.7 ㎡(55.55 坪)30—41,383/㎡(13.7万/坪)760万
2025年4月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 号一戸建て寝室 4 室181.3 ㎡(54.83 坪)31—33,103/㎡(10.9万/坪)600万
2025年4月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 号一戸建て寝室 4 室181.3 ㎡(54.83 坪)31—44,138/㎡(14.6万/坪)800万
2025年3月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 号一戸建て寝室 4 室181.3 ㎡(54.83 坪)31—52,414/㎡(17.3万/坪)950万
2025年3月楊梅區 · 梅高路二段 1–50 号一戸建て寝室 4 室183.7 ㎡(55.55 坪)30—43,561/㎡(14.4万/坪)800万
2025年3月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 号一戸建て寝室 5 室181.3 ㎡(54.83 坪)31—55,172/㎡(18.2万/坪)1000万
2025年3月楊梅區 · 梅高路二段 51–100 号一戸建て寝室 4 室188.5 ㎡(57.02 坪)20—54,642/㎡(18.1万/坪)1030万
2025年2月楊梅區 · 梅高路二段 351–400 号一戸建て寝室 4 室181.3 ㎡(54.85 坪)18—68,277/㎡(22.6万/坪)1238万
2025年2月楊梅區 · 梅高路二段 351–400 号一戸建て寝室 4 室181.3 ㎡(54.85 坪)18—46,878/㎡(15.5万/坪)850万
2024年12月楊梅區 · 梅高路二段 401–450 号一戸建て寝室 4 室181.3 ㎡(54.83 坪)31—44,579/㎡(14.7万/坪)808万
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