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楊梅區 光裕南街 成交行情
桃園市楊梅區光裕南街在 2024/11 到 2026/10 共有 20 筆買賣成交，中位單價 15.2萬/坪，比前一年跌 5.4%。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 22 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 楊梅區 · 光裕南街 151–200 號 | 透天厝 | 5 房 | 72.59 坪 | 14 | — | 40.5萬/坪 | 2938萬 |
| 2026年6月 | 楊梅區 · 光裕南街 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 43.49 坪 | 43 | — | 14.7萬/坪 | 638萬 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 光裕南街 101–150 號 | 透天厝 | 4 房 | 63.77 坪 | 43 | — | 24.3萬/坪 | 1550萬 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 光裕南街 51–100 號 | 透天厝 | 3 房 | 29.98 坪 | 27 | — | 13萬/坪 | 390萬 |
| 2026年2月 | 楊梅區 · 光裕南街 1–50 號 | 透天厝 | 3 房 | 43.49 坪 | 43 | — | 9.4萬/坪 | 408萬 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 光裕南街 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 60.52 坪 | 27 | — | 15.9萬/坪 | 960萬 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 光裕南街 1–50 號 | 透天厝 | 3 房 | 43.49 坪 | 43 | — | 7.4萬/坪 | 320萬 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 光裕南街 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 41.99 坪 | 43 | — | 23.8萬/坪 | 1000萬 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 光裕南街 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 60.1 坪 | 27 | — | 14.6萬/坪 | 875萬 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 光裕南街 51–100 號 | 公寓 | 4 房 | 52.8 坪 | 27 | 3/5 樓 | 12.7萬/坪 | 750萬 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 光裕南街 1–50 號 | 透天厝 | 2 房 | 37.21 坪 | 43 | — | 16.7萬/坪 | 620萬 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 光裕南街 1–50 號 | 透天厝 | 3 房 | 43.49 坪 | 43 | — | 5.5萬/坪 | 240萬 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 光裕南街 51–100 號 | 透天厝 | 3 房 | 59.96 坪 | 26 | — | 15.5萬/坪 | 930萬 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 光裕南街 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 43.49 坪 | 43 | — | 9.4萬/坪 | 410萬 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 光裕南街 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 43.49 坪 | 42 | — | 17.7萬/坪 | 770萬 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 光裕南街 51–100 號 | 透天厝 | 3 房 | 60.52 坪 | 26 | — | 14.3萬/坪 | 866萬 |
| 2025年6月 | 楊梅區 · 光裕南街 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 60.61 坪 | 26 | — | 13.5萬/坪 | 820萬 |
| 2025年5月 | 楊梅區 · 光裕南街 51–100 號 | 公寓 | 3 房 | 46.79 坪 | 26 | 4/5 樓 | 15.8萬/坪 | 740萬 |
| 2025年1月 | 楊梅區 · 光裕南街 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 41.99 坪 | 42 | — | 17.4萬/坪 | 730萬 |
| 2025年1月 | 楊梅區 · 光裕南街 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 60.67 坪 | 26 | — | 14.8萬/坪 | 898萬 |