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楊梅區 光裕南街 の成約相場

桃園市楊梅區光裕南街では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 45,849/㎡(15.2万/坪)、前年より 5.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価45,849/㎡(15.2万/坪)
直近1年の騰落-5.4%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額795万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
16,694/㎡–27,269/㎡:2 件27,269/㎡–37,844/㎡:2 件37,844/㎡–48,419/㎡:9 件48,419/㎡–58,994/㎡:4 件58,994/㎡–69,569/㎡:0 件69,569/㎡–80,144/㎡:2 件80,144/㎡–90,719/㎡:0 件90,719/㎡–101,294/㎡:0 件101,294/㎡–111,869/㎡:0 件111,869/㎡–122,444/㎡:1 件16,694/㎡ 122,444/㎡ 16,694/㎡–27,269/㎡:2 件27,269/㎡–37,844/㎡:2 件37,844/㎡–48,419/㎡:9 件48,419/㎡–58,994/㎡:4 件58,994/㎡–69,569/㎡:0 件69,569/㎡–80,144/㎡:2 件80,144/㎡–90,719/㎡:0 件90,719/㎡–101,294/㎡:0 件101,294/㎡–111,869/㎡:0 件111,869/㎡–122,444/㎡:1 件16,694/㎡ 122,444/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月楊梅區 · 光裕南街 151–200 号一戸建て寝室 5 室240 ㎡(72.59 坪)14—122,437/㎡(40.5万/坪)2938万
2026年6月楊梅區 · 光裕南街 1–50 号一戸建て寝室 4 室143.8 ㎡(43.49 坪)43—44,380/㎡(14.7万/坪)638万
2026年5月楊梅區 · 光裕南街 101–150 号一戸建て寝室 4 室210.8 ㎡(63.77 坪)43—73,526/㎡(24.3万/坪)1550万
2026年4月楊梅區 · 光裕南街 51–100 号一戸建て寝室 3 室99.1 ㎡(29.98 坪)27—39,350/㎡(13万/坪)390万
2026年2月楊梅區 · 光裕南街 1–50 号一戸建て寝室 3 室143.8 ㎡(43.49 坪)43—28,381/㎡(9.4万/坪)408万
2026年1月楊梅區 · 光裕南街 51–100 号一戸建て寝室 4 室200.1 ㎡(60.52 坪)27—47,981/㎡(15.9万/坪)960万
2026年1月楊梅區 · 光裕南街 1–50 号一戸建て寝室 3 室143.8 ㎡(43.49 坪)43—22,259/㎡(7.4万/坪)320万
2026年1月楊梅區 · 光裕南街 1–50 号一戸建て寝室 4 室138.8 ㎡(41.99 坪)43—72,046/㎡(23.8万/坪)1000万
2026年1月楊梅區 · 光裕南街 51–100 号一戸建て寝室 4 室198.7 ㎡(60.1 坪)27—44,041/㎡(14.6万/坪)875万
2025年11月楊梅區 · 光裕南街 51–100 号アパート寝室 4 室174.6 ㎡(52.8 坪)273/5 階38,384/㎡(12.7万/坪)750万
2025年11月楊梅區 · 光裕南街 1–50 号一戸建て寝室 2 室123 ㎡(37.21 坪)43—50,407/㎡(16.7万/坪)620万
2025年11月楊梅區 · 光裕南街 1–50 号一戸建て寝室 3 室143.8 ㎡(43.49 坪)43—16,694/㎡(5.5万/坪)240万
2025年10月楊梅區 · 光裕南街 51–100 号一戸建て寝室 3 室198.2 ㎡(59.96 坪)26—46,920/㎡(15.5万/坪)930万
2025年10月楊梅區 · 光裕南街 1–50 号一戸建て寝室 4 室143.8 ㎡(43.49 坪)43—28,520/㎡(9.4万/坪)410万
2025年10月楊梅區 · 光裕南街 51–100 号一戸建て寝室 4 室143.8 ㎡(43.49 坪)42—53,561/㎡(17.7万/坪)770万
2025年8月楊梅區 · 光裕南街 51–100 号一戸建て寝室 3 室200.1 ㎡(60.52 坪)26—43,283/㎡(14.3万/坪)866万
2025年6月楊梅區 · 光裕南街 51–100 号一戸建て寝室 4 室200.4 ㎡(60.61 坪)26—40,922/㎡(13.5万/坪)820万
2025年5月楊梅區 · 光裕南街 51–100 号アパート寝室 3 室154.7 ㎡(46.79 坪)264/5 階47,841/㎡(15.8万/坪)740万
2025年1月楊梅區 · 光裕南街 1–50 号一戸建て寝室 4 室138.8 ㎡(41.99 坪)42—52,594/㎡(17.4万/坪)730万
2025年1月楊梅區 · 光裕南街 51–100 号一戸建て寝室 4 室200.6 ㎡(60.67 坪)26—44,777/㎡(14.8万/坪)898万
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