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楊梅區 電研路 成交行情
桃園市楊梅區電研路在 2024/11 到 2026/10 共有 9 筆買賣成交，中位單價 23.7萬/坪，成交太少，不比較漲跌。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 15 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 58.84 坪 | 19 | — | 23.7萬/坪 | 1395萬 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 號 | 透天厝 | 3 房 | 27.71 坪 | 46 | — | 18萬/坪 | 500萬 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 電研路 51–100 號 | 透天厝 | 83 房 | 19,303.74 坪 | 2 | — | 32.6萬/坪 | 63億 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 電研路 201–250 號 | 透天厝 | 6 房 | 27.71 坪 | 46 | — | 35萬/坪 | 970萬 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 26.38 坪 | 29 | — | 7.6萬/坪 | 200萬 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 90.61 坪 | 9 | — | 20.7萬/坪 | 1880萬 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 號 | 透天厝 | 3 房 | 24.44 坪 | 44 | — | 21.2萬/坪 | 517萬 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 21.94 坪 | 44 | — | 20.5萬/坪 | 450萬 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 號 | 透天厝 | 5 房 | 25.59 坪 | 44 | — | 30.5萬/坪 | 780萬 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 電研路 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 56.56 坪 | 18 | — | 20.9萬/坪 | 1180萬 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 53.78 坪 | 28 | — | 18萬/坪 | 970萬 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 電研路 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 58.77 坪 | 17 | — | 24萬/坪 | 1410萬 |
| 2025年7月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 號 | 透天厝 | 3 房 | 34.12 坪 | 44 | — | 8.6萬/坪 | 293.4萬 |
| 2025年4月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 號 | 透天厝 | 3 房 | 27.71 坪 | 45 | — | 14.4萬/坪 | 400萬 |
| 2025年4月 | 楊梅區 · 電研路 201–250 號 | 透天厝 | 3 房 | 9.24 坪 | 45 | — | 16.2萬/坪 | 150萬 |