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楊梅區 電研路 成交行情
桃园市楊梅區電研路在 2024/11 到 2026/10 共有 9 笔买卖成交，中位单价 71,722/㎡（23.7万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 15 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 194.5 ㎡（58.84 坪） | 19 | — | 71,722/㎡（23.7万/坪） | 1395万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 91.6 ㎡（27.71 坪） | 46 | — | 54,585/㎡（18万/坪） | 500万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 電研路 51–100 号 | 透天厝 | 83 房 | 63,814 ㎡（19,303.74 坪） | 2 | — | 98,724/㎡（32.6万/坪） | 63亿 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 電研路 201–250 号 | 透天厝 | 6 房 | 91.6 ㎡（27.71 坪） | 46 | — | 105,895/㎡（35万/坪） | 970万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 87.2 ㎡（26.38 坪） | 29 | — | 22,936/㎡（7.6万/坪） | 200万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 299.5 ㎡（90.61 坪） | 9 | — | 62,763/㎡（20.7万/坪） | 1880万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 80.8 ㎡（24.44 坪） | 44 | — | 63,985/㎡（21.2万/坪） | 517万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 72.5 ㎡（21.94 坪） | 44 | — | 62,035/㎡（20.5万/坪） | 450万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 号 | 透天厝 | 5 房 | 84.6 ㎡（25.59 坪） | 44 | — | 92,220/㎡（30.5万/坪） | 780万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 電研路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 187 ㎡（56.56 坪） | 18 | — | 63,108/㎡（20.9万/坪） | 1180万 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 177.8 ㎡（53.78 坪） | 28 | — | 54,556/㎡（18万/坪） | 970万 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 電研路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 194.3 ㎡（58.77 坪） | 17 | — | 72,572/㎡（24万/坪） | 1410万 |
| 2025年7月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 112.8 ㎡（34.12 坪） | 44 | — | 26,015/㎡（8.6万/坪） | 293.4万 |
| 2025年4月 | 楊梅區 · 電研路 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 91.6 ㎡（27.71 坪） | 45 | — | 43,668/㎡（14.4万/坪） | 400万 |
| 2025年4月 | 楊梅區 · 電研路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 30.5 ㎡（9.24 坪） | 45 | — | 49,132/㎡（16.2万/坪） | 150万 |