taoyuan/guanyin/changchun-st

觀音區 長春街 成交行情

桃園市觀音區長春街在 2024/11 到 2026/10 共有 33 筆買賣成交,中位單價 20萬/坪,比前一年漲 21.3%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價20萬/坪
近一年漲跌+21.3%和前一年相比
成交筆數33筆 · 24 個月
中位總價430萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
15.6萬/坪–17.8萬/坪:6 筆17.8萬/坪–20萬/坪:10 筆20萬/坪–22.2萬/坪:8 筆22.2萬/坪–24.3萬/坪:6 筆24.3萬/坪–26.5萬/坪:1 筆26.5萬/坪–28.7萬/坪:1 筆28.7萬/坪–30.9萬/坪:0 筆30.9萬/坪–33.1萬/坪:0 筆33.1萬/坪–35.3萬/坪:0 筆35.3萬/坪–37.5萬/坪:1 筆15.6萬/坪 37.5萬/坪 15.6萬/坪–17.8萬/坪:6 筆17.8萬/坪–20萬/坪:10 筆20萬/坪–22.2萬/坪:8 筆22.2萬/坪–24.3萬/坪:6 筆24.3萬/坪–26.5萬/坪:1 筆26.5萬/坪–28.7萬/坪:1 筆28.7萬/坪–30.9萬/坪:0 筆30.9萬/坪–33.1萬/坪:0 筆33.1萬/坪–35.3萬/坪:0 筆35.3萬/坪–37.5萬/坪:1 筆15.6萬/坪 37.5萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月觀音區 · 長春街 1–50 號華廈3 房22.16 坪92/5 樓20.8萬/坪460萬
2026年6月觀音區 · 長春街 1–50 號華廈3 房23.37 坪94/5 樓19.9萬/坪465萬
2026年5月觀音區 · 長春街 151–200 號華廈2 房15.31 坪61/5 樓24.2萬/坪370萬
2026年4月觀音區 · 長春街 251–300 號華廈2 房17.57 坪32/5 樓25萬/坪439萬
2026年3月觀音區 · 長春街 251–300 號華廈3 房23.86 坪32/5 樓22.8萬/坪545萬
2026年3月觀音區 · 長春街 51–100 號華廈3 房23.2 坪121/5 樓22.2萬/坪515萬
2026年3月觀音區 · 長春街 101–150 號華廈2 房17.22 坪34/5 樓22.7萬/坪390萬
2026年1月觀音區 · 長春街 151–200 號華廈2 房10.28 坪91/5 樓19.5萬/坪200萬
2025年12月觀音區 · 長春街 1–50 號華廈3 房22.16 坪95/5 樓20.6萬/坪457萬
2025年12月觀音區 · 長春街 101–150 號華廈20.82 坪01/5 樓37.5萬/坪780萬
2025年10月觀音區 · 長春街 101–150 號公寓2 房24.09 坪74/5 樓18.2萬/坪438萬
2025年10月觀音區 · 長春街 251–300 號華廈3 房23.66 坪22/5 樓22.4萬/坪530萬
2025年10月觀音區 · 長春街 301–350 號華廈2 房24.49 坪124/5 樓17.2萬/坪420萬
2025年9月觀音區 · 長春街 51–100 號華廈2 房18.76 坪33/5 樓21.3萬/坪400萬
2025年9月觀音區 · 長春街 101–150 號華廈2 房16.75 坪92/5 樓22.4萬/坪375萬
2025年9月觀音區 · 長春街 301–350 號透天厝4 房42.99 坪20—18.6萬/坪800萬
2025年8月觀音區 · 長春街 151–200 號公寓2 房27.58 坪94/5 樓15.6萬/坪430萬
2025年8月觀音區 · 長春街 101–150 號華廈2 房17.83 坪33/5 樓20.2萬/坪360萬
2025年7月觀音區 · 長春街 151–200 號華廈2 房20.43 坪42/5 樓18.6萬/坪380萬
2025年7月觀音區 · 長春街 101–150 號華廈2 房22.89 坪73/5 樓18.6萬/坪425萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?