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文山區 政大二街 の成約相場

台北市文山區政大二街では 2024/11 から 2026/10 までに 40 件の売買が成約し、中央値単価は 143,907/㎡(47.6万/坪)、前年より 1.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価143,907/㎡(47.6万/坪)
直近1年の騰落-1.9%前年との比較
成約件数40件 · 24 か月
中央値総額1984万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
103,039/㎡–115,641/㎡:1 件115,641/㎡–128,243/㎡:4 件128,243/㎡–140,845/㎡:9 件140,845/㎡–153,447/㎡:15 件153,447/㎡–166,049/㎡:2 件166,049/㎡–178,651/㎡:2 件178,651/㎡–191,253/㎡:2 件191,253/㎡–203,855/㎡:3 件203,855/㎡–216,457/㎡:0 件216,457/㎡–229,059/㎡:2 件103,039/㎡ 229,059/㎡ 103,039/㎡–115,641/㎡:1 件115,641/㎡–128,243/㎡:4 件128,243/㎡–140,845/㎡:9 件140,845/㎡–153,447/㎡:15 件153,447/㎡–166,049/㎡:2 件166,049/㎡–178,651/㎡:2 件178,651/㎡–191,253/㎡:2 件191,253/㎡–203,855/㎡:3 件203,855/㎡–216,457/㎡:0 件216,457/㎡–229,059/㎡:2 件103,039/㎡ 229,059/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 31 件計算方法
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階137,487/㎡(45.5万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階141,998/㎡(46.9万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階192,815/㎡(63.7万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月文山區 · 政大二街 101–150 号高層マンション寝室 4 室192.7 ㎡(58.29 坪)304/12 階134,925/㎡(44.6万/坪)2600万
2026年8月文山區 · 政大二街 251–300 号中層マンション寝室 1 室55 ㎡(16.64 坪)161/5 階229,049/㎡(75.7万/坪)1410万
2026年8月文山區 · 政大二街 201–250 号中層マンション寝室 3 室140.1 ㎡(42.38 坪)239/9 階149,904/㎡(49.6万/坪)2100万
2026年8月文山區 · 政大二街 251–300 号アパート寝室 3 室142.5 ㎡(43.1 坪)235/5 階103,039/㎡(34.1万/坪)1468万
2026年7月文山區 · 政大二街 101–150 号高層マンション寝室 3 室146.7 ㎡(44.38 坪)293/12 階141,776/㎡(46.9万/坪)2080万
2026年7月文山區 · 政大二街 201–250 号中層マンション寝室 2 室91.6 ㎡(27.72 坪)282/9 階138,383/㎡(45.7万/坪)1268万
2026年7月文山區 · 政大二街 251–300 号中層マンション寝室 1 室72.4 ㎡(21.9 坪)154/5 階167,841/㎡(55.5万/坪)1215万
2026年7月文山區 · 政大二街 151–200 号一戸建て寝室 4 室264.1 ㎡(79.88 坪)30—143,907/㎡(47.6万/坪)3800万
2026年6月文山區 · 政大二街 151–200 号中層マンション寝室 3 室135.8 ㎡(41.09 坪)236/8 階141,216/㎡(46.7万/坪)1918万
2026年4月文山區 · 政大二街 201–250 号中層マンション寝室 4 室217.3 ㎡(65.74 坪)163/4 階146,611/㎡(48.5万/坪)3436万
2026年4月文山區 · 政大二街 201–250 号中層マンション寝室 3 室136.6 ㎡(41.31 坪)227/9 階144,981/㎡(47.9万/坪)1980万
2026年4月文山區 · 政大二街 251–300 号中層マンション寝室 2 室86.3 ㎡(26.11 坪)155/5 階185,378/㎡(61.3万/坪)1850万
2026年3月文山區 · 政大二街 201–250 号中層マンション寝室 3 室138 ㎡(41.75 坪)223/10 階144,027/㎡(47.6万/坪)1988万
2026年3月文山區 · 政大二街 201–250 号中層マンション寝室 3 室138 ㎡(41.75 坪)224/9 階141,998/㎡(46.9万/坪)1960万
2026年2月文山區 · 政大二街 251–300 号中層マンション寝室 1 室54.6 ㎡(16.51 坪)151/5 階192,815/㎡(63.7万/坪)1202万
2026年2月文山區 · 政大二街 251–300 号中層マンション寝室 3 室136.8 ㎡(41.38 坪)225/7 階141,092/㎡(46.6万/坪)1930万
2026年1月文山區 · 政大二街 151–200 号一戸建て寝室 5 室264.1 ㎡(79.88 坪)30—94,675/㎡(31.3万/坪)2500万
2026年1月文山區 · 政大二街 101–150 号中層マンション寝室 3 室115.9 ㎡(35.05 坪)2910/10 階138,517/㎡(45.8万/坪)1605万
2025年12月文山區 · 政大二街 251–300 号中層マンション寝室 4 室208 ㎡(62.91 坪)124/5 階132,237/㎡(43.7万/坪)3000万
2025年12月文山區 · 政大二街 201–250 号アパート寝室 5 室216.6 ㎡(65.52 坪)291/4 階132,964/㎡(44万/坪)2880万
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