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大安區 仁愛路四段 成交行情

臺北市大安區仁愛路四段在 2024/11 到 2026/10 共有 104 筆買賣成交,中位單價 109.5萬/坪,比前一年漲 7.7%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價109.5萬/坪
近一年漲跌+7.7%和前一年相比
成交筆數104筆 · 24 個月
中位總價4129萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
901001101202024.112025.112026.10萬/坪901001101202024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
25.9萬/坪–47.1萬/坪:2 筆47.1萬/坪–68.4萬/坪:0 筆68.4萬/坪–89.6萬/坪:3 筆89.6萬/坪–110.8萬/坪:52 筆110.8萬/坪–132.1萬/坪:32 筆132.1萬/坪–153.3萬/坪:3 筆153.3萬/坪–174.6萬/坪:5 筆174.6萬/坪–195.8萬/坪:2 筆195.8萬/坪–217萬/坪:2 筆217萬/坪–238.3萬/坪:3 筆25.9萬/坪 238.3萬/坪 25.9萬/坪–47.1萬/坪:2 筆47.1萬/坪–68.4萬/坪:0 筆68.4萬/坪–89.6萬/坪:3 筆89.6萬/坪–110.8萬/坪:52 筆110.8萬/坪–132.1萬/坪:32 筆132.1萬/坪–153.3萬/坪:3 筆153.3萬/坪–174.6萬/坪:5 筆174.6萬/坪–195.8萬/坪:2 筆195.8萬/坪–217萬/坪:2 筆217萬/坪–238.3萬/坪:3 筆25.9萬/坪 238.3萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

96 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上117.3萬/坪
  • 11 樓108.4萬/坪
  • 10 樓—
  • 9 樓117.2萬/坪
  • 8 樓119.7萬/坪
  • 7 樓100萬/坪
  • 6 樓105.8萬/坪
  • 5 樓98.6萬/坪
  • 4 樓112.4萬/坪
  • 3 樓93.2萬/坪
  • 2 樓108.9萬/坪
  • 1 樓171.2萬/坪
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月大安區 · 仁愛路四段 1–50 號華廈5 房87.65 坪532/6 樓120.4萬/坪1.1億
2026年9月大安區 · 仁愛路四段 1–50 號透天厝2 房18.83 坪——175.2萬/坪3300萬
2026年9月大安區 · 仁愛路四段 101–150 號住宅大樓5 房11.56 坪4910/12 樓77.8萬/坪900萬
2026年9月大安區 · 仁愛路四段 101–150 號住宅大樓5 房3.85 坪4910/12 樓77.8萬/坪300萬
2026年8月大安區 · 仁愛路四段 1–50 號住宅大樓1 房17.13 坪5511/12 樓219.9萬/坪3768萬
2026年7月大安區 · 仁愛路四段 351–400 號住宅大樓4 房0.12 坪39-2/19 樓0/坪7.5萬
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 301–350 號華廈5 房46.58 坪527/7 樓125.8萬/坪5858萬
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 1–50 號華廈13.67 坪441/7 樓173.3萬/坪2368萬
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 51–100 號住宅大樓1 房22.58 坪489/14 樓120.5萬/坪2720萬
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 201–250 號住宅大樓4 房36.44 坪473/12 樓111.7萬/坪4072萬
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 401–450 號住宅大樓2 房48.65 坪422/14 樓108.9萬/坪5800萬
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 1–50 號住宅大樓4 房83.17 坪2214/14 樓109.5萬/坪9108萬
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 301–350 號住宅大樓25.1 坪442/14 樓112.8萬/坪2830萬
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 101–150 號華廈3 房31.67 坪433/7 樓107.4萬/坪3400萬
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 101–150 號華廈3 房35.6 坪436/7 樓98.3萬/坪3500萬
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 51–100 號住宅大樓13.41 坪4811/14 樓111.9萬/坪1500萬
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 151–200 號住宅大樓5 房61.42 坪368/14 樓120.5萬/坪7950萬
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 251–300 號華廈3 房99.07 坪451/7 樓45.4萬/坪4500萬
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 401–450 號住宅大樓3 房64.43 坪131/13 樓130.7萬/坪8918萬
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 101–150 號住宅大樓4 房40.7 坪4211/14 樓104.4萬/坪4250萬
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