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大安區 仁愛路四段 の成約相場

台北市大安區仁愛路四段では 2024/11 から 2026/10 までに 104 件の売買が成約し、中央値単価は 331,347/㎡(109.5万/坪)、前年より 7.7% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価331,347/㎡(109.5万/坪)
直近1年の騰落+7.7%前年との比較
成約件数104件 · 24 か月
中央値総額4129万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
25万30万35万40万2024.112025.112026.10元/㎡25万30万35万40万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
78,300/㎡–142,548/㎡:2 件142,548/㎡–206,796/㎡:0 件206,796/㎡–271,044/㎡:3 件271,044/㎡–335,292/㎡:52 件335,292/㎡–399,540/㎡:32 件399,540/㎡–463,788/㎡:3 件463,788/㎡–528,036/㎡:5 件528,036/㎡–592,284/㎡:2 件592,284/㎡–656,532/㎡:2 件656,532/㎡–720,780/㎡:3 件78,300/㎡ 720,780/㎡ 78,300/㎡–142,548/㎡:2 件142,548/㎡–206,796/㎡:0 件206,796/㎡–271,044/㎡:3 件271,044/㎡–335,292/㎡:52 件335,292/㎡–399,540/㎡:32 件399,540/㎡–463,788/㎡:3 件463,788/㎡–528,036/㎡:5 件528,036/㎡–592,284/㎡:2 件592,284/㎡–656,532/㎡:2 件656,532/㎡–720,780/㎡:3 件78,300/㎡ 720,780/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 96 件計算方法
  • 12 階以上354,953/㎡(117.3万/坪)
  • 11 階327,934/㎡(108.4万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階354,656/㎡(117.2万/坪)
  • 8 階362,061/㎡(119.7万/坪)
  • 7 階302,475/㎡(100万/坪)
  • 6 階319,899/㎡(105.8万/坪)
  • 5 階298,152/㎡(98.6万/坪)
  • 4 階339,926/㎡(112.4万/坪)
  • 3 階281,931/㎡(93.2万/坪)
  • 2 階329,561/㎡(108.9万/坪)
  • 1 階517,806/㎡(171.2万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月大安區 · 仁愛路四段 1–50 号中層マンション寝室 5 室289.7 ㎡(87.65 坪)532/6 階364,120/㎡(120.4万/坪)1.1億
2026年9月大安區 · 仁愛路四段 1–50 号一戸建て寝室 2 室62.3 ㎡(18.83 坪)——530,035/㎡(175.2万/坪)3300万
2026年9月大安區 · 仁愛路四段 101–150 号高層マンション寝室 5 室38.2 ㎡(11.56 坪)4910/12 階235,479/㎡(77.8万/坪)900万
2026年9月大安區 · 仁愛路四段 101–150 号高層マンション寝室 5 室12.7 ㎡(3.85 坪)4910/12 階235,479/㎡(77.8万/坪)300万
2026年8月大安區 · 仁愛路四段 1–50 号高層マンション寝室 1 室56.6 ㎡(17.13 坪)5511/12 階665,254/㎡(219.9万/坪)3768万
2026年7月大安區 · 仁愛路四段 351–400 号高層マンション寝室 4 室0.4 ㎡(0.12 坪)39-2/19 階0/㎡(0/坪)7.5万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 301–350 号中層マンション寝室 5 室154 ㎡(46.58 坪)527/7 階380,464/㎡(125.8万/坪)5858万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 1–50 号中層マンション45.2 ㎡(13.67 坪)441/7 階524,126/㎡(173.3万/坪)2368万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 51–100 号高層マンション寝室 1 室74.6 ㎡(22.58 坪)489/14 階364,465/㎡(120.5万/坪)2720万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 201–250 号高層マンション寝室 4 室120.5 ㎡(36.44 坪)473/12 階338,009/㎡(111.7万/坪)4072万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 401–450 号高層マンション寝室 2 室160.8 ㎡(48.65 坪)422/14 階329,561/㎡(108.9万/坪)5800万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 1–50 号高層マンション寝室 4 室275 ㎡(83.17 坪)2214/14 階331,272/㎡(109.5万/坪)9108万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 301–350 号高層マンション83 ㎡(25.1 坪)442/14 階341,087/㎡(112.8万/坪)2830万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 101–150 号中層マンション寝室 3 室104.7 ㎡(31.67 坪)433/7 階324,799/㎡(107.4万/坪)3400万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 101–150 号中層マンション寝室 3 室117.7 ㎡(35.6 坪)436/7 階297,417/㎡(98.3万/坪)3500万
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 51–100 号高層マンション44.3 ㎡(13.41 坪)4811/14 階338,371/㎡(111.9万/坪)1500万
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 151–200 号高層マンション寝室 5 室203 ㎡(61.42 坪)368/14 階364,478/㎡(120.5万/坪)7950万
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 251–300 号中層マンション寝室 3 室327.5 ㎡(99.07 坪)451/7 階137,405/㎡(45.4万/坪)4500万
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 401–450 号高層マンション寝室 3 室213 ㎡(64.43 坪)131/13 階395,230/㎡(130.7万/坪)8918万
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 101–150 号高層マンション寝室 4 室134.5 ㎡(40.7 坪)4211/14 階315,891/㎡(104.4万/坪)4250万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?