taipei/daan/renai-rd-4

大安區 仁愛路四段 成交行情

台北市大安區仁愛路四段在 2024/11 到 2026/10 共有 104 笔买卖成交,中位单价 331,347/㎡(109.5万/坪),比前一年涨 7.7%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价331,347/㎡(109.5万/坪)
近一年涨跌+7.7%和前一年相比
成交笔数104笔 · 24 个月
中位总价4129万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
25万30万35万40万2024.112025.112026.10元/㎡25万30万35万40万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
78,300/㎡–142,548/㎡:2 笔142,548/㎡–206,796/㎡:0 笔206,796/㎡–271,044/㎡:3 笔271,044/㎡–335,292/㎡:52 笔335,292/㎡–399,540/㎡:32 笔399,540/㎡–463,788/㎡:3 笔463,788/㎡–528,036/㎡:5 笔528,036/㎡–592,284/㎡:2 笔592,284/㎡–656,532/㎡:2 笔656,532/㎡–720,780/㎡:3 笔78,300/㎡ 720,780/㎡ 78,300/㎡–142,548/㎡:2 笔142,548/㎡–206,796/㎡:0 笔206,796/㎡–271,044/㎡:3 笔271,044/㎡–335,292/㎡:52 笔335,292/㎡–399,540/㎡:32 笔399,540/㎡–463,788/㎡:3 笔463,788/㎡–528,036/㎡:5 笔528,036/㎡–592,284/㎡:2 笔592,284/㎡–656,532/㎡:2 笔656,532/㎡–720,780/㎡:3 笔78,300/㎡ 720,780/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

96 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上354,953/㎡(117.3万/坪)
  • 11 楼327,934/㎡(108.4万/坪)
  • 10 楼—
  • 9 楼354,656/㎡(117.2万/坪)
  • 8 楼362,061/㎡(119.7万/坪)
  • 7 楼302,475/㎡(100万/坪)
  • 6 楼319,899/㎡(105.8万/坪)
  • 5 楼298,152/㎡(98.6万/坪)
  • 4 楼339,926/㎡(112.4万/坪)
  • 3 楼281,931/㎡(93.2万/坪)
  • 2 楼329,561/㎡(108.9万/坪)
  • 1 楼517,806/㎡(171.2万/坪)
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月大安區 · 仁愛路四段 1–50 号华厦5 房289.7 ㎡(87.65 坪)532/6 楼364,120/㎡(120.4万/坪)1.1亿
2026年9月大安區 · 仁愛路四段 1–50 号透天厝2 房62.3 ㎡(18.83 坪)——530,035/㎡(175.2万/坪)3300万
2026年9月大安區 · 仁愛路四段 101–150 号住宅大楼5 房38.2 ㎡(11.56 坪)4910/12 楼235,479/㎡(77.8万/坪)900万
2026年9月大安區 · 仁愛路四段 101–150 号住宅大楼5 房12.7 ㎡(3.85 坪)4910/12 楼235,479/㎡(77.8万/坪)300万
2026年8月大安區 · 仁愛路四段 1–50 号住宅大楼1 房56.6 ㎡(17.13 坪)5511/12 楼665,254/㎡(219.9万/坪)3768万
2026年7月大安區 · 仁愛路四段 351–400 号住宅大楼4 房0.4 ㎡(0.12 坪)39-2/19 楼0/㎡(0/坪)7.5万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 301–350 号华厦5 房154 ㎡(46.58 坪)527/7 楼380,464/㎡(125.8万/坪)5858万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 1–50 号华厦45.2 ㎡(13.67 坪)441/7 楼524,126/㎡(173.3万/坪)2368万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 51–100 号住宅大楼1 房74.6 ㎡(22.58 坪)489/14 楼364,465/㎡(120.5万/坪)2720万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 201–250 号住宅大楼4 房120.5 ㎡(36.44 坪)473/12 楼338,009/㎡(111.7万/坪)4072万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 401–450 号住宅大楼2 房160.8 ㎡(48.65 坪)422/14 楼329,561/㎡(108.9万/坪)5800万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 1–50 号住宅大楼4 房275 ㎡(83.17 坪)2214/14 楼331,272/㎡(109.5万/坪)9108万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 301–350 号住宅大楼83 ㎡(25.1 坪)442/14 楼341,087/㎡(112.8万/坪)2830万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 101–150 号华厦3 房104.7 ㎡(31.67 坪)433/7 楼324,799/㎡(107.4万/坪)3400万
2026年6月大安區 · 仁愛路四段 101–150 号华厦3 房117.7 ㎡(35.6 坪)436/7 楼297,417/㎡(98.3万/坪)3500万
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 51–100 号住宅大楼44.3 ㎡(13.41 坪)4811/14 楼338,371/㎡(111.9万/坪)1500万
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 151–200 号住宅大楼5 房203 ㎡(61.42 坪)368/14 楼364,478/㎡(120.5万/坪)7950万
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 251–300 号华厦3 房327.5 ㎡(99.07 坪)451/7 楼137,405/㎡(45.4万/坪)4500万
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 401–450 号住宅大楼3 房213 ㎡(64.43 坪)131/13 楼395,230/㎡(130.7万/坪)8918万
2026年5月大安區 · 仁愛路四段 101–150 号住宅大楼4 房134.5 ㎡(40.7 坪)4211/14 楼315,891/㎡(104.4万/坪)4250万
游戏专区

房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?