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南區 鹽埕路 成交行情

臺南市南區鹽埕路在 2024/11 到 2026/10 共有 10 筆買賣成交,中位單價 25.4萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價25.4萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數10筆 · 24 個月
中位總價690萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
7.1萬/坪–9.9萬/坪:1 筆9.9萬/坪–12.7萬/坪:0 筆12.7萬/坪–15.6萬/坪:1 筆15.6萬/坪–18.4萬/坪:1 筆18.4萬/坪–21.2萬/坪:0 筆21.2萬/坪–24.1萬/坪:2 筆24.1萬/坪–26.9萬/坪:0 筆26.9萬/坪–29.7萬/坪:3 筆29.7萬/坪–32.5萬/坪:0 筆32.5萬/坪–35.4萬/坪:2 筆7.1萬/坪 35.4萬/坪 7.1萬/坪–9.9萬/坪:1 筆9.9萬/坪–12.7萬/坪:0 筆12.7萬/坪–15.6萬/坪:1 筆15.6萬/坪–18.4萬/坪:1 筆18.4萬/坪–21.2萬/坪:0 筆21.2萬/坪–24.1萬/坪:2 筆24.1萬/坪–26.9萬/坪:0 筆26.9萬/坪–29.7萬/坪:3 筆29.7萬/坪–32.5萬/坪:0 筆32.5萬/坪–35.4萬/坪:2 筆7.1萬/坪 35.4萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年7月南區 · 鹽埕路 101–150 號透天厝4 房28.27 坪47—35.4萬/坪1000萬
2026年7月南區 · 鹽埕路 101–150 號透天厝4 房28.29 坪47—34.1萬/坪965萬
2026年7月南區 · 鹽埕路 251–300 號透天厝9 房38.87 坪52—18萬/坪700萬
2026年6月南區 · 鹽埕路 251–300 號透天厝5 房44.34 坪46—13.1萬/坪580萬
2026年5月南區 · 鹽埕路 251–300 號公寓2 房26.16 坪445/5 樓7.1萬/坪185萬
2026年3月南區 · 鹽埕路 101–150 號透天厝3 房28.31 坪47—10.3萬/坪292萬
2025年12月南區 · 鹽埕路 251–300 號公寓3 房26.11 坪442/5 樓13.4萬/坪350萬
2025年12月南區 · 鹽埕路 251–300 號透天厝4 房28.25 坪39—10.3萬/坪290萬
2025年12月南區 · 鹽埕路 251–300 號透天厝4 房53.42 坪33—11.2萬/坪600萬
2025年11月南區 · 鹽埕路 101–150 號透天厝4 房28.29 坪46—23萬/坪650萬
2025年6月南區 · 鹽埕路 101–150 號透天厝3 房28.27 坪46—15.9萬/坪450萬
2025年5月南區 · 鹽埕路 251–300 號透天厝6 房24.91 坪49—27.3萬/坪680萬
2025年4月南區 · 鹽埕路 251–300 號透天厝6 房24.8 坪52—27.4萬/坪680萬
2025年3月南區 · 鹽埕路 151–200 號透天厝8 房110.8 坪33—23.5萬/坪2600萬
2025年2月南區 · 鹽埕路 251–300 號透天厝4 房33.82 坪50—27.4萬/坪928萬
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