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南區 鹽埕路 成交行情
台南市南區鹽埕路在 2024/11 到 2026/10 共有 10 笔买卖成交，中位单价 76,778/㎡（25.4万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 15 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 南區 · 鹽埕路 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 93.4 ㎡（28.27 坪） | 47 | — | 107,021/㎡（35.4万/坪） | 1000万 |
| 2026年7月 | 南區 · 鹽埕路 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 93.5 ㎡（28.29 坪） | 47 | — | 103,186/㎡（34.1万/坪） | 965万 |
| 2026年7月 | 南區 · 鹽埕路 251–300 号 | 透天厝 | 9 房 | 128.5 ㎡（38.87 坪） | 52 | — | 54,479/㎡（18万/坪） | 700万 |
| 2026年6月 | 南區 · 鹽埕路 251–300 号 | 透天厝 | 5 房 | 146.6 ㎡（44.34 坪） | 46 | — | 39,569/㎡（13.1万/坪） | 580万 |
| 2026年5月 | 南區 · 鹽埕路 251–300 号 | 公寓 | 2 房 | 86.5 ㎡（26.16 坪） | 44 | 5/5 楼 | 21,395/㎡（7.1万/坪） | 185万 |
| 2026年3月 | 南區 · 鹽埕路 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 93.6 ㎡（28.31 坪） | 47 | — | 31,197/㎡（10.3万/坪） | 292万 |
| 2025年12月 | 南區 · 鹽埕路 251–300 号 | 公寓 | 3 房 | 86.3 ㎡（26.11 坪） | 44 | 2/5 楼 | 40,556/㎡（13.4万/坪） | 350万 |
| 2025年12月 | 南區 · 鹽埕路 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 93.4 ㎡（28.25 坪） | 39 | — | 31,053/㎡（10.3万/坪） | 290万 |
| 2025年12月 | 南區 · 鹽埕路 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 176.6 ㎡（53.42 坪） | 33 | — | 33,973/㎡（11.2万/坪） | 600万 |
| 2025年11月 | 南區 · 鹽埕路 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 93.5 ㎡（28.29 坪） | 46 | — | 69,504/㎡（23万/坪） | 650万 |
| 2025年6月 | 南區 · 鹽埕路 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 93.4 ㎡（28.27 坪） | 46 | — | 48,159/㎡（15.9万/坪） | 450万 |
| 2025年5月 | 南區 · 鹽埕路 251–300 号 | 透天厝 | 6 房 | 82.4 ㎡（24.91 坪） | 49 | — | 82,574/㎡（27.3万/坪） | 680万 |
| 2025年4月 | 南區 · 鹽埕路 251–300 号 | 透天厝 | 6 房 | 82 ㎡（24.8 坪） | 52 | — | 82,937/㎡（27.4万/坪） | 680万 |
| 2025年3月 | 南區 · 鹽埕路 151–200 号 | 透天厝 | 8 房 | 366.3 ㎡（110.8 坪） | 33 | — | 70,982/㎡（23.5万/坪） | 2600万 |
| 2025年2月 | 南區 · 鹽埕路 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 111.8 ㎡（33.82 坪） | 50 | — | 83,013/㎡（27.4万/坪） | 928万 |