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南區 新建路 成交行情

臺南市南區新建路在 2024/11 到 2026/10 共有 43 筆買賣成交,中位單價 14.2萬/坪,比前一年漲 2.7%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價14.2萬/坪
近一年漲跌+2.7%和前一年相比
成交筆數43筆 · 24 個月
中位總價360萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
7.7萬/坪–10.1萬/坪:3 筆10.1萬/坪–12.5萬/坪:13 筆12.5萬/坪–15萬/坪:8 筆15萬/坪–17.4萬/坪:5 筆17.4萬/坪–19.8萬/坪:4 筆19.8萬/坪–22.2萬/坪:7 筆22.2萬/坪–24.6萬/坪:2 筆24.6萬/坪–27萬/坪:0 筆27萬/坪–29.4萬/坪:0 筆29.4萬/坪–31.9萬/坪:1 筆7.7萬/坪 31.9萬/坪 7.7萬/坪–10.1萬/坪:3 筆10.1萬/坪–12.5萬/坪:13 筆12.5萬/坪–15萬/坪:8 筆15萬/坪–17.4萬/坪:5 筆17.4萬/坪–19.8萬/坪:4 筆19.8萬/坪–22.2萬/坪:7 筆22.2萬/坪–24.6萬/坪:2 筆24.6萬/坪–27萬/坪:0 筆27萬/坪–29.4萬/坪:0 筆29.4萬/坪–31.9萬/坪:1 筆7.7萬/坪 31.9萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月南區 · 新建路 1–50 號公寓3 房28.25 坪435/5 樓19.8萬/坪558萬
2026年8月南區 · 新建路 1–50 號公寓3 房28.25 坪433/5 樓10.8萬/坪305萬
2026年7月南區 · 新建路 1–50 號住宅大樓3 房55.99 坪3016/16 樓14.5萬/坪812萬
2026年7月南區 · 新建路 1–50 號公寓3 房23.07 坪433/5 樓21萬/坪485萬
2026年7月南區 · 新建路 1–50 號公寓3 房28.21 坪435/5 樓12萬/坪338萬
2026年7月南區 · 新建路 51–100 號公寓3 房28.5 坪435/5 樓7.7萬/坪220萬
2026年6月南區 · 新建路 51–100 號公寓3 房28.5 坪434/5 樓18.5萬/坪528萬
2026年5月南區 · 新建路 1–50 號公寓3 房23.07 坪425/5 樓13萬/坪300萬
2026年5月南區 · 新建路 1–50 號公寓3 房28.25 坪435/5 樓5.3萬/坪150萬
2026年5月南區 · 新建路 1–50 號公寓3 房22.82 坪425/5 樓11.4萬/坪260萬
2026年4月南區 · 新建路 1–50 號公寓3 房28.25 坪433/5 樓11萬/坪310萬
2026年4月南區 · 新建路 1–50 號住宅大樓4 房55.81 坪293/12 樓7.3萬/坪410萬
2026年3月南區 · 新建路 1–50 號公寓3 房28.5 坪432/5 樓20.7萬/坪590萬
2026年3月南區 · 新建路 1–50 號公寓3 房28.25 坪431/5 樓31.9萬/坪900萬
2026年3月南區 · 新建路 51–100 號公寓3 房28.25 坪435/5 樓9.4萬/坪265萬
2026年3月南區 · 新建路 1–50 號華廈3.65 坪291/9 樓23.3萬/坪85萬
2026年3月南區 · 新建路 1–50 號公寓3 房28.24 坪433/5 樓8.9萬/坪250萬
2026年3月南區 · 新建路 1–50 號公寓3 房23.07 坪424/5 樓15.6萬/坪360萬
2026年3月南區 · 新建路 51–100 號公寓4 房28.24 坪421/5 樓21.2萬/坪600萬
2026年2月南區 · 新建路 1–50 號公寓3 房28.46 坪424/5 樓14.7萬/坪418萬
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