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南區 新建路 成交行情
台南市南區新建路在 2024/11 到 2026/10 共有 43 笔买卖成交，中位单价 42,988/㎡（14.2万/坪），比前一年涨 2.7%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 57 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 93.4 ㎡（28.25 坪） | 43 | 5/5 楼 | 59,756/㎡（19.8万/坪） | 558万 |
| 2026年8月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 93.4 ㎡（28.25 坪） | 43 | 3/5 楼 | 32,662/㎡（10.8万/坪） | 305万 |
| 2026年7月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 185.1 ㎡（55.99 坪） | 30 | 16/16 楼 | 43,873/㎡（14.5万/坪） | 812万 |
| 2026年7月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 76.3 ㎡（23.07 坪） | 43 | 3/5 楼 | 63,582/㎡（21万/坪） | 485万 |
| 2026年7月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 93.3 ㎡（28.21 坪） | 43 | 5/5 楼 | 36,247/㎡（12万/坪） | 338万 |
| 2026年7月 | 南區 · 新建路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 94.2 ㎡（28.5 坪） | 43 | 5/5 楼 | 23,355/㎡（7.7万/坪） | 220万 |
| 2026年6月 | 南區 · 新建路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 94.2 ㎡（28.5 坪） | 43 | 4/5 楼 | 56,051/㎡（18.5万/坪） | 528万 |
| 2026年5月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 76.3 ㎡（23.07 坪） | 42 | 5/5 楼 | 39,329/㎡（13万/坪） | 300万 |
| 2026年5月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 93.4 ㎡（28.25 坪） | 43 | 5/5 楼 | 16,063/㎡（5.3万/坪） | 150万 |
| 2026年5月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 75.5 ㎡（22.82 坪） | 42 | 5/5 楼 | 34,460/㎡（11.4万/坪） | 260万 |
| 2026年4月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 93.4 ㎡（28.25 坪） | 43 | 3/5 楼 | 33,198/㎡（11万/坪） | 310万 |
| 2026年4月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 184.5 ㎡（55.81 坪） | 29 | 3/12 楼 | 22,223/㎡（7.3万/坪） | 410万 |
| 2026年3月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 94.2 ㎡（28.5 坪） | 43 | 2/5 楼 | 62,633/㎡（20.7万/坪） | 590万 |
| 2026年3月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 93.4 ㎡（28.25 坪） | 43 | 1/5 楼 | 96,380/㎡（31.9万/坪） | 900万 |
| 2026年3月 | 南區 · 新建路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 93.4 ㎡（28.25 坪） | 43 | 5/5 楼 | 28,379/㎡（9.4万/坪） | 265万 |
| 2026年3月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 华厦 | 12.1 ㎡（3.65 坪） | 29 | 1/9 楼 | 70,423/㎡（23.3万/坪） | 85万 | |
| 2026年3月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 93.4 ㎡（28.24 坪） | 43 | 3/5 楼 | 26,778/㎡（8.9万/坪） | 250万 |
| 2026年3月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 76.3 ㎡（23.07 坪） | 42 | 4/5 楼 | 47,195/㎡（15.6万/坪） | 360万 |
| 2026年3月 | 南區 · 新建路 51–100 号 | 公寓 | 4 房 | 93.4 ㎡（28.24 坪） | 42 | 1/5 楼 | 64,267/㎡（21.2万/坪） | 600万 |
| 2026年2月 | 南區 · 新建路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 94.1 ㎡（28.46 坪） | 42 | 4/5 楼 | 44,435/㎡（14.7万/坪） | 418万 |