tainan/south/ximen-rd-1

南區 西門路一段 成交行情

臺南市南區西門路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 31 筆買賣成交,中位單價 25.1萬/坪,比前一年跌 20.5%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價25.1萬/坪
近一年漲跌-20.5%和前一年相比
成交筆數31筆 · 24 個月
中位總價1100萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
10.7萬/坪–14.2萬/坪:3 筆14.2萬/坪–17.8萬/坪:6 筆17.8萬/坪–21.3萬/坪:3 筆21.3萬/坪–24.9萬/坪:2 筆24.9萬/坪–28.4萬/坪:4 筆28.4萬/坪–32萬/坪:6 筆32萬/坪–35.5萬/坪:4 筆35.5萬/坪–39.1萬/坪:1 筆39.1萬/坪–42.6萬/坪:1 筆42.6萬/坪–46.2萬/坪:1 筆10.7萬/坪 46.2萬/坪 10.7萬/坪–14.2萬/坪:3 筆14.2萬/坪–17.8萬/坪:6 筆17.8萬/坪–21.3萬/坪:3 筆21.3萬/坪–24.9萬/坪:2 筆24.9萬/坪–28.4萬/坪:4 筆28.4萬/坪–32萬/坪:6 筆32萬/坪–35.5萬/坪:4 筆35.5萬/坪–39.1萬/坪:1 筆39.1萬/坪–42.6萬/坪:1 筆42.6萬/坪–46.2萬/坪:1 筆10.7萬/坪 46.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

12 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月南區 · 西門路一段 301–350 號華廈3 房30.36 坪95/7 樓27萬/坪1100萬
2026年8月南區 · 西門路一段 351–400 號透天厝6 房61.64 坪48—15.3萬/坪942萬
2026年8月南區 · 西門路一段 301–350 號透天厝2 房30.3 坪52—34.7萬/坪1050萬
2026年8月南區 · 西門路一段 351–400 號透天厝13 房57.57 坪47—20萬/坪1150萬
2026年8月南區 · 西門路一段 351–400 號透天厝6 房40.19 坪49—29.9萬/坪1200萬
2026年8月南區 · 西門路一段 251–300 號住宅大樓3 房41.51 坪65/13 樓24萬/坪1220萬
2026年8月南區 · 西門路一段 251–300 號公寓3 房37.73 坪333/5 樓17.2萬/坪650萬
2026年7月南區 · 西門路一段 451–500 號透天厝29 房76.87 坪45—36.4萬/坪2800萬
2026年7月南區 · 西門路一段 551–600 號透天厝4 房34.61 坪51—17.3萬/坪600萬
2026年7月南區 · 西門路一段 151–200 號公寓3 房51.48 坪324/4 樓10.7萬/坪550萬
2026年6月南區 · 西門路一段 351–400 號透天厝4 房48.81 坪45—14.4萬/坪705萬
2026年5月南區 · 西門路一段 251–300 號住宅大樓34.67 坪61/13 樓46.2萬/坪1730萬
2026年5月南區 · 西門路一段 351–400 號透天厝3 房66.86 坪47—16.5萬/坪1105萬
2026年5月南區 · 西門路一段 251–300 號住宅大樓3 房40.59 坪57/15 樓28.5萬/坪1450萬
2026年3月南區 · 西門路一段 251–300 號住宅大樓3 房39.1 坪611/13 樓31.5萬/坪1380萬
2026年1月南區 · 西門路一段 301–350 號公寓3 房24.77 坪412/5 樓17.2萬/坪425萬
2026年1月南區 · 西門路一段 151–200 號華廈3 房56.46 坪313/4 樓12.8萬/坪720萬
2025年12月南區 · 西門路一段 201–250 號透天厝6 房78.79 坪37—19萬/坪1500萬
2025年11月南區 · 西門路一段 201–250 號透天厝5 房54.83 坪37—35.2萬/坪1928萬
2025年8月南區 · 西門路一段 451–500 號公寓3 房35.58 坪421/5 樓30.9萬/坪1100萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?