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南區 西門路一段 の成約相場

台南市南區西門路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 31 件の売買が成約し、中央値単価は 75,816/㎡(25.1万/坪)、前年より 20.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価75,816/㎡(25.1万/坪)
直近1年の騰落-20.5%前年との比較
成約件数31件 · 24 か月
中央値総額1100万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
32,317/㎡–43,047/㎡:3 件43,047/㎡–53,777/㎡:6 件53,777/㎡–64,507/㎡:3 件64,507/㎡–75,237/㎡:2 件75,237/㎡–85,967/㎡:4 件85,967/㎡–96,697/㎡:6 件96,697/㎡–107,427/㎡:4 件107,427/㎡–118,157/㎡:1 件118,157/㎡–128,887/㎡:1 件128,887/㎡–139,617/㎡:1 件32,317/㎡ 139,617/㎡ 32,317/㎡–43,047/㎡:3 件43,047/㎡–53,777/㎡:6 件53,777/㎡–64,507/㎡:3 件64,507/㎡–75,237/㎡:2 件75,237/㎡–85,967/㎡:4 件85,967/㎡–96,697/㎡:6 件96,697/㎡–107,427/㎡:4 件107,427/㎡–118,157/㎡:1 件118,157/㎡–128,887/㎡:1 件128,887/㎡–139,617/㎡:1 件32,317/㎡ 139,617/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 12 件計算方法
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 32 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月南區 · 西門路一段 301–350 号中層マンション寝室 3 室100.4 ㎡(30.36 坪)95/7 階81,590/㎡(27万/坪)1100万
2026年8月南區 · 西門路一段 351–400 号一戸建て寝室 6 室203.8 ㎡(61.64 坪)48—46,231/㎡(15.3万/坪)942万
2026年8月南區 · 西門路一段 301–350 号一戸建て寝室 2 室100.2 ㎡(30.3 坪)52—104,822/㎡(34.7万/坪)1050万
2026年8月南區 · 西門路一段 351–400 号一戸建て寝室 13 室190.3 ㎡(57.57 坪)47—60,431/㎡(20万/坪)1150万
2026年8月南區 · 西門路一段 351–400 号一戸建て寝室 6 室132.9 ㎡(40.19 坪)49—90,327/㎡(29.9万/坪)1200万
2026年8月南區 · 西門路一段 251–300 号高層マンション寝室 3 室137.2 ㎡(41.51 坪)65/13 階72,645/㎡(24万/坪)1220万
2026年8月南區 · 西門路一段 251–300 号アパート寝室 3 室124.7 ㎡(37.73 坪)333/5 階52,113/㎡(17.2万/坪)650万
2026年7月南區 · 西門路一段 451–500 号一戸建て寝室 29 室254.1 ㎡(76.87 坪)45—110,189/㎡(36.4万/坪)2800万
2026年7月南區 · 西門路一段 551–600 号一戸建て寝室 4 室114.4 ㎡(34.61 坪)51—52,448/㎡(17.3万/坪)600万
2026年7月南區 · 西門路一段 151–200 号アパート寝室 3 室170.2 ㎡(51.48 坪)324/4 階32,317/㎡(10.7万/坪)550万
2026年6月南區 · 西門路一段 351–400 号一戸建て寝室 4 室161.4 ㎡(48.81 坪)45—43,688/㎡(14.4万/坪)705万
2026年5月南區 · 西門路一段 251–300 号高層マンション114.6 ㎡(34.67 坪)61/13 階139,616/㎡(46.2万/坪)1730万
2026年5月南區 · 西門路一段 351–400 号一戸建て寝室 3 室221 ㎡(66.86 坪)47—49,998/㎡(16.5万/坪)1105万
2026年5月南區 · 西門路一段 251–300 号高層マンション寝室 3 室134.2 ㎡(40.59 坪)57/15 階86,351/㎡(28.5万/坪)1450万
2026年3月南區 · 西門路一段 251–300 号高層マンション寝室 3 室129.3 ㎡(39.1 坪)611/13 階95,164/㎡(31.5万/坪)1380万
2026年1月南區 · 西門路一段 301–350 号アパート寝室 3 室81.9 ㎡(24.77 坪)412/5 階51,905/㎡(17.2万/坪)425万
2026年1月南區 · 西門路一段 151–200 号中層マンション寝室 3 室186.7 ㎡(56.46 坪)313/4 階38,575/㎡(12.8万/坪)720万
2025年12月南區 · 西門路一段 201–250 号一戸建て寝室 6 室260.5 ㎡(78.79 坪)37—57,588/㎡(19万/坪)1500万
2025年11月南區 · 西門路一段 201–250 号一戸建て寝室 5 室181.2 ㎡(54.83 坪)37—106,378/㎡(35.2万/坪)1928万
2025年8月南區 · 西門路一段 451–500 号アパート寝室 3 室117.6 ㎡(35.58 坪)421/5 階93,529/㎡(30.9万/坪)1100万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

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