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南區 明興路 成交行情
臺南市南區明興路在 2024/11 到 2026/10 共有 37 筆買賣成交,中位單價 19.5萬/坪,比前一年漲 0.4%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。
全部成交
查全部 45 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 南區 · 明興路 1351–1400 號 | 透天厝 | 3 房 | 35.5 坪 | 35 | — | 23.7萬/坪 | 841萬 |
| 2026年7月 | 南區 · 明興路 1251–1300 號 | 透天厝 | 4 房 | 31.39 坪 | 45 | — | 19.1萬/坪 | 600萬 |
| 2026年6月 | 南區 · 明興路 351–400 號 | 透天厝 | 5 房 | 27.86 坪 | 45 | — | 25.1萬/坪 | 700萬 |
| 2026年6月 | 南區 · 明興路 101–150 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 48.77 坪 | 30 | 10/15 樓 | 17.4萬/坪 | 850萬 |
| 2026年6月 | 南區 · 明興路 301–350 號 | 透天厝 | 4 房 | 29.53 坪 | 45 | — | 18.6萬/坪 | 550萬 |
| 2026年5月 | 南區 · 明興路 1051–1100 號 | 透天厝 | 3 房 | 14.85 坪 | 33 | — | 20.2萬/坪 | 300萬 |
| 2026年5月 | 南區 · 明興路 851–900 號 | 透天厝 | 4 房 | 50.06 坪 | 37 | — | 21.8萬/坪 | 1090萬 |
| 2026年5月 | 南區 · 明興路 851–900 號 | 透天厝 | 4 房 | 46.74 坪 | 0 | — | 37.1萬/坪 | 1735萬 |
| 2026年4月 | 南區 · 明興路 1301–1350 號 | 透天厝 | 5 房 | 28.09 坪 | 33 | — | 16萬/坪 | 450萬 |
| 2026年4月 | 南區 · 明興路 1–50 號 | 透天厝 | 6 房 | 61.69 坪 | 31 | — | 19.5萬/坪 | 1200萬 |
| 2026年4月 | 南區 · 明興路 101–150 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 47.63 坪 | 30 | 6/15 樓 | 16.2萬/坪 | 770萬 |
| 2026年4月 | 南區 · 明興路 101–150 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 48.61 坪 | 30 | 11/15 樓 | 15萬/坪 | 730萬 |
| 2026年4月 | 南區 · 明興路 1251–1300 號 | 透天厝 | 5 房 | 52.48 坪 | 32 | — | 21.9萬/坪 | 1150萬 |
| 2026年3月 | 南區 · 明興路 101–150 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 48.77 坪 | 30 | 9/15 樓 | 16.6萬/坪 | 810萬 |
| 2026年3月 | 南區 · 明興路 901–950 號 | 透天厝 | 5 房 | 58.84 坪 | 38 | — | 17.8萬/坪 | 1050萬 |
| 2026年2月 | 南區 · 明興路 101–150 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 24.73 坪 | 30 | 14/15 樓 | 20.2萬/坪 | 500萬 |
| 2026年1月 | 南區 · 明興路 101–150 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 50.54 坪 | 30 | 15/15 樓 | 14.4萬/坪 | 730萬 |
| 2026年1月 | 南區 · 明興路 851–900 號 | 透天厝 | 4 房 | 48.74 坪 | 0 | — | 34.6萬/坪 | 1688萬 |
| 2026年1月 | 南區 · 明興路 1201–1250 號 | 透天厝 | 5 房 | 53.61 坪 | 29 | — | 17.5萬/坪 | 938萬 |
| 2025年12月 | 南區 · 明興路 1251–1300 號 | 透天厝 | 4 房 | 30.69 坪 | 44 | — | 8.4萬/坪 | 258萬 |