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南區 明興路 成交行情

臺南市南區明興路在 2024/11 到 2026/10 共有 37 筆買賣成交,中位單價 19.5萬/坪,比前一年漲 0.4%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價19.5萬/坪
近一年漲跌+0.4%和前一年相比
成交筆數37筆 · 24 個月
中位總價1000萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
13.4萬/坪–15.7萬/坪:9 筆15.7萬/坪–18.1萬/坪:8 筆18.1萬/坪–20.5萬/坪:2 筆20.5萬/坪–22.9萬/坪:4 筆22.9萬/坪–25.2萬/坪:4 筆25.2萬/坪–27.6萬/坪:3 筆27.6萬/坪–30萬/坪:2 筆30萬/坪–32.4萬/坪:0 筆32.4萬/坪–34.7萬/坪:2 筆34.7萬/坪–37.1萬/坪:3 筆13.4萬/坪 37.1萬/坪 13.4萬/坪–15.7萬/坪:9 筆15.7萬/坪–18.1萬/坪:8 筆18.1萬/坪–20.5萬/坪:2 筆20.5萬/坪–22.9萬/坪:4 筆22.9萬/坪–25.2萬/坪:4 筆25.2萬/坪–27.6萬/坪:3 筆27.6萬/坪–30萬/坪:2 筆30萬/坪–32.4萬/坪:0 筆32.4萬/坪–34.7萬/坪:2 筆34.7萬/坪–37.1萬/坪:3 筆13.4萬/坪 37.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月南區 · 明興路 1351–1400 號透天厝3 房35.5 坪35—23.7萬/坪841萬
2026年7月南區 · 明興路 1251–1300 號透天厝4 房31.39 坪45—19.1萬/坪600萬
2026年6月南區 · 明興路 351–400 號透天厝5 房27.86 坪45—25.1萬/坪700萬
2026年6月南區 · 明興路 101–150 號住宅大樓3 房48.77 坪3010/15 樓17.4萬/坪850萬
2026年6月南區 · 明興路 301–350 號透天厝4 房29.53 坪45—18.6萬/坪550萬
2026年5月南區 · 明興路 1051–1100 號透天厝3 房14.85 坪33—20.2萬/坪300萬
2026年5月南區 · 明興路 851–900 號透天厝4 房50.06 坪37—21.8萬/坪1090萬
2026年5月南區 · 明興路 851–900 號透天厝4 房46.74 坪0—37.1萬/坪1735萬
2026年4月南區 · 明興路 1301–1350 號透天厝5 房28.09 坪33—16萬/坪450萬
2026年4月南區 · 明興路 1–50 號透天厝6 房61.69 坪31—19.5萬/坪1200萬
2026年4月南區 · 明興路 101–150 號住宅大樓3 房47.63 坪306/15 樓16.2萬/坪770萬
2026年4月南區 · 明興路 101–150 號住宅大樓3 房48.61 坪3011/15 樓15萬/坪730萬
2026年4月南區 · 明興路 1251–1300 號透天厝5 房52.48 坪32—21.9萬/坪1150萬
2026年3月南區 · 明興路 101–150 號住宅大樓3 房48.77 坪309/15 樓16.6萬/坪810萬
2026年3月南區 · 明興路 901–950 號透天厝5 房58.84 坪38—17.8萬/坪1050萬
2026年2月南區 · 明興路 101–150 號住宅大樓3 房24.73 坪3014/15 樓20.2萬/坪500萬
2026年1月南區 · 明興路 101–150 號住宅大樓3 房50.54 坪3015/15 樓14.4萬/坪730萬
2026年1月南區 · 明興路 851–900 號透天厝4 房48.74 坪0—34.6萬/坪1688萬
2026年1月南區 · 明興路 1201–1250 號透天厝5 房53.61 坪29—17.5萬/坪938萬
2025年12月南區 · 明興路 1251–1300 號透天厝4 房30.69 坪44—8.4萬/坪258萬
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