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南區 明興路 の成約相場

台南市南區明興路では 2024/11 から 2026/10 までに 37 件の売買が成約し、中央値単価は 58,841/㎡(19.5万/坪)、前年より 0.4% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価58,841/㎡(19.5万/坪)
直近1年の騰落+0.4%前年との比較
成約件数37件 · 24 か月
中央値総額1000万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
40,385/㎡–47,577/㎡:9 件47,577/㎡–54,769/㎡:8 件54,769/㎡–61,961/㎡:2 件61,961/㎡–69,153/㎡:4 件69,153/㎡–76,345/㎡:4 件76,345/㎡–83,537/㎡:3 件83,537/㎡–90,729/㎡:2 件90,729/㎡–97,921/㎡:0 件97,921/㎡–105,113/㎡:2 件105,113/㎡–112,305/㎡:3 件40,385/㎡ 112,305/㎡ 40,385/㎡–47,577/㎡:9 件47,577/㎡–54,769/㎡:8 件54,769/㎡–61,961/㎡:2 件61,961/㎡–69,153/㎡:4 件69,153/㎡–76,345/㎡:4 件76,345/㎡–83,537/㎡:3 件83,537/㎡–90,729/㎡:2 件90,729/㎡–97,921/㎡:0 件97,921/㎡–105,113/㎡:2 件105,113/㎡–112,305/㎡:3 件40,385/㎡ 112,305/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月南區 · 明興路 1351–1400 号一戸建て寝室 3 室117.4 ㎡(35.5 坪)35—71,654/㎡(23.7万/坪)841万
2026年7月南區 · 明興路 1251–1300 号一戸建て寝室 4 室103.8 ㎡(31.39 坪)45—57,820/㎡(19.1万/坪)600万
2026年6月南區 · 明興路 351–400 号一戸建て寝室 5 室92.1 ㎡(27.86 坪)45—75,996/㎡(25.1万/坪)700万
2026年6月南區 · 明興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室161.2 ㎡(48.77 坪)3010/15 階52,723/㎡(17.4万/坪)850万
2026年6月南區 · 明興路 301–350 号一戸建て寝室 4 室97.6 ㎡(29.53 坪)45—56,347/㎡(18.6万/坪)550万
2026年5月南區 · 明興路 1051–1100 号一戸建て寝室 3 室49.1 ㎡(14.85 坪)33—61,112/㎡(20.2万/坪)300万
2026年5月南區 · 明興路 851–900 号一戸建て寝室 4 室165.5 ㎡(50.06 坪)37—65,865/㎡(21.8万/坪)1090万
2026年5月南區 · 明興路 851–900 号一戸建て寝室 4 室154.5 ㎡(46.74 坪)0—112,298/㎡(37.1万/坪)1735万
2026年4月南區 · 明興路 1301–1350 号一戸建て寝室 5 室92.9 ㎡(28.09 坪)33—48,460/㎡(16万/坪)450万
2026年4月南區 · 明興路 1–50 号一戸建て寝室 6 室203.9 ㎡(61.69 坪)31—58,841/㎡(19.5万/坪)1200万
2026年4月南區 · 明興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室157.5 ㎡(47.63 坪)306/15 階48,904/㎡(16.2万/坪)770万
2026年4月南區 · 明興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室160.7 ㎡(48.61 坪)3011/15 階45,429/㎡(15万/坪)730万
2026年4月南區 · 明興路 1251–1300 号一戸建て寝室 5 室173.5 ㎡(52.48 坪)32—66,290/㎡(21.9万/坪)1150万
2026年3月南區 · 明興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室161.2 ㎡(48.77 坪)309/15 階50,242/㎡(16.6万/坪)810万
2026年3月南區 · 明興路 901–950 号一戸建て寝室 5 室194.5 ㎡(58.84 坪)38—53,979/㎡(17.8万/坪)1050万
2026年2月南區 · 明興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室81.7 ㎡(24.73 坪)3014/15 階61,162/㎡(20.2万/坪)500万
2026年1月南區 · 明興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室167.1 ㎡(50.54 坪)3015/15 階43,697/㎡(14.4万/坪)730万
2026年1月南區 · 明興路 851–900 号一戸建て寝室 4 室161.1 ㎡(48.74 坪)0—104,767/㎡(34.6万/坪)1688万
2026年1月南區 · 明興路 1201–1250 号一戸建て寝室 5 室177.2 ㎡(53.61 坪)29—52,932/㎡(17.5万/坪)938万
2025年12月南區 · 明興路 1251–1300 号一戸建て寝室 4 室101.5 ㎡(30.69 坪)44—25,431/㎡(8.4万/坪)258万
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