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南區 德興路 成交行情

臺南市南區德興路在 2024/11 到 2026/10 共有 31 筆買賣成交,中位單價 21萬/坪,比前一年跌 13.1%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價21萬/坪
近一年漲跌-13.1%和前一年相比
成交筆數31筆 · 24 個月
中位總價857萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
9.5萬/坪–13.3萬/坪:1 筆13.3萬/坪–17萬/坪:5 筆17萬/坪–20.7萬/坪:8 筆20.7萬/坪–24.5萬/坪:4 筆24.5萬/坪–28.2萬/坪:3 筆28.2萬/坪–31.9萬/坪:3 筆31.9萬/坪–35.7萬/坪:1 筆35.7萬/坪–39.4萬/坪:0 筆39.4萬/坪–43.1萬/坪:3 筆43.1萬/坪–46.9萬/坪:3 筆9.5萬/坪 46.9萬/坪 9.5萬/坪–13.3萬/坪:1 筆13.3萬/坪–17萬/坪:5 筆17萬/坪–20.7萬/坪:8 筆20.7萬/坪–24.5萬/坪:4 筆24.5萬/坪–28.2萬/坪:3 筆28.2萬/坪–31.9萬/坪:3 筆31.9萬/坪–35.7萬/坪:1 筆35.7萬/坪–39.4萬/坪:0 筆39.4萬/坪–43.1萬/坪:3 筆43.1萬/坪–46.9萬/坪:3 筆9.5萬/坪 46.9萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月南區 · 德興路 301–350 號透天厝4 房42.15 坪35—16.3萬/坪688.9萬
2026年8月南區 · 德興路 101–150 號公寓2 房29.83 坪452/5 樓15.1萬/坪450萬
2026年7月南區 · 德興路 101–150 號透天厝4 房34.51 坪46—20.3萬/坪700萬
2026年6月南區 · 德興路 101–150 號透天厝6 房42.1 坪48—24.9萬/坪1050萬
2026年6月南區 · 德興路 251–300 號透天厝6 房38.27 坪37—20.9萬/坪800萬
2026年5月南區 · 德興路 301–350 號透天厝4 房43.26 坪39—19.6萬/坪850萬
2026年5月南區 · 德興路 101–150 號透天厝6 房129.4 坪13—29.4萬/坪3800萬
2026年3月南區 · 德興路 201–250 號透天厝4 房37.8 坪38—8.2萬/坪309.3萬
2026年3月南區 · 德興路 101–150 號公寓2 房29.83 坪442/5 樓14.1萬/坪420萬
2026年1月南區 · 德興路 201–250 號透天厝4 房81.21 坪1—40萬/坪3250萬
2025年12月南區 · 德興路 1–50 號透天厝5 房43.89 坪46—25.5萬/坪1120萬
2025年12月南區 · 德興路 101–150 號華廈4 房29.44 坪306/6 樓19.9萬/坪585萬
2025年11月南區 · 德興路 151–200 號公寓2 房16.3 坪324/5 樓16.9萬/坪275萬
2025年11月南區 · 德興路 251–300 號透天厝6 房57.22 坪32—21萬/坪1200萬
2025年10月南區 · 德興路 101–150 號透天厝6 房112.46 坪48—16.3萬/坪1838萬
2025年10月南區 · 德興路 201–250 號透天厝5 房53.05 坪35—28.3萬/坪1500萬
2025年9月南區 · 德興路 101–150 號透天厝3 房26.49 坪47—32.4萬/坪857萬
2025年9月南區 · 德興路 101–150 號透天厝4 房23.56 坪44—29.7萬/坪700萬
2025年9月南區 · 德興路 51–100 號透天厝6 房89.3 坪47—9.5萬/坪850萬
2025年7月南區 · 德興路 151–200 號公寓2 房21.98 坪321/5 樓20.9萬/坪460萬
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