tainan/south/dexing-rd

南區 德興路 の成約相場

台南市南區德興路では 2024/11 から 2026/10 までに 31 件の売買が成約し、中央値単価は 63,442/㎡(21万/坪)、前年より 13.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価63,442/㎡(21万/坪)
直近1年の騰落-13.1%前年との比較
成約件数31件 · 24 か月
中央値総額857万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
28,794/㎡–40,090/㎡:1 件40,090/㎡–51,386/㎡:5 件51,386/㎡–62,682/㎡:8 件62,682/㎡–73,978/㎡:4 件73,978/㎡–85,274/㎡:3 件85,274/㎡–96,570/㎡:3 件96,570/㎡–107,866/㎡:1 件107,866/㎡–119,162/㎡:0 件119,162/㎡–130,458/㎡:3 件130,458/㎡–141,754/㎡:3 件28,794/㎡ 141,754/㎡ 28,794/㎡–40,090/㎡:1 件40,090/㎡–51,386/㎡:5 件51,386/㎡–62,682/㎡:8 件62,682/㎡–73,978/㎡:4 件73,978/㎡–85,274/㎡:3 件85,274/㎡–96,570/㎡:3 件96,570/㎡–107,866/㎡:1 件107,866/㎡–119,162/㎡:0 件119,162/㎡–130,458/㎡:3 件130,458/㎡–141,754/㎡:3 件28,794/㎡ 141,754/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

全 34 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月南區 · 德興路 301–350 号一戸建て寝室 4 室139.3 ㎡(42.15 坪)35—49,439/㎡(16.3万/坪)688.9万
2026年8月南區 · 德興路 101–150 号アパート寝室 2 室98.6 ㎡(29.83 坪)452/5 階45,630/㎡(15.1万/坪)450万
2026年7月南區 · 德興路 101–150 号一戸建て寝室 4 室114.1 ㎡(34.51 坪)46—61,360/㎡(20.3万/坪)700万
2026年6月南區 · 德興路 101–150 号一戸建て寝室 6 室139.2 ㎡(42.1 坪)48—75,442/㎡(24.9万/坪)1050万
2026年6月南區 · 德興路 251–300 号一戸建て寝室 6 室126.5 ㎡(38.27 坪)37—63,231/㎡(20.9万/坪)800万
2026年5月南區 · 德興路 301–350 号一戸建て寝室 4 室143 ㎡(43.26 坪)39—59,436/㎡(19.6万/坪)850万
2026年5月南區 · 德興路 101–150 号一戸建て寝室 6 室427.8 ㎡(129.4 坪)13—88,835/㎡(29.4万/坪)3800万
2026年3月南區 · 德興路 201–250 号一戸建て寝室 4 室125 ㎡(37.8 坪)38—24,752/㎡(8.2万/坪)309.3万
2026年3月南區 · 德興路 101–150 号アパート寝室 2 室98.6 ㎡(29.83 坪)442/5 階42,588/㎡(14.1万/坪)420万
2026年1月南區 · 德興路 201–250 号一戸建て寝室 4 室268.5 ㎡(81.21 坪)1—121,061/㎡(40万/坪)3250万
2025年12月南區 · 德興路 1–50 号一戸建て寝室 5 室145.1 ㎡(43.89 坪)46—77,188/㎡(25.5万/坪)1120万
2025年12月南區 · 德興路 101–150 号中層マンション寝室 4 室97.3 ㎡(29.44 坪)306/6 階60,105/㎡(19.9万/坪)585万
2025年11月南區 · 德興路 151–200 号アパート寝室 2 室53.9 ㎡(16.3 坪)324/5 階51,039/㎡(16.9万/坪)275万
2025年11月南區 · 德興路 251–300 号一戸建て寝室 6 室189.2 ㎡(57.22 坪)32—63,442/㎡(21万/坪)1200万
2025年10月南區 · 德興路 101–150 号一戸建て寝室 6 室371.8 ㎡(112.46 坪)48—49,439/㎡(16.3万/坪)1838万
2025年10月南區 · 德興路 201–250 号一戸建て寝室 5 室175.4 ㎡(53.05 坪)35—85,533/㎡(28.3万/坪)1500万
2025年9月南區 · 德興路 101–150 号一戸建て寝室 3 室87.6 ㎡(26.49 坪)47—97,876/㎡(32.4万/坪)857万
2025年9月南區 · 德興路 101–150 号一戸建て寝室 4 室77.9 ㎡(23.56 坪)44—89,893/㎡(29.7万/坪)700万
2025年9月南區 · 德興路 51–100 号一戸建て寝室 6 室295.2 ㎡(89.3 坪)47—28,794/㎡(9.5万/坪)850万
2025年7月南區 · 德興路 151–200 号アパート寝室 2 室72.7 ㎡(21.98 坪)321/5 階63,317/㎡(20.9万/坪)460万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?