tainan/south/dalin-rd

南區 大林路 成交行情

臺南市南區大林路在 2024/11 到 2026/10 共有 15 筆買賣成交,中位單價 18.8萬/坪,比前一年跌 15.1%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價18.8萬/坪
近一年漲跌-15.1%和前一年相比
成交筆數15筆 · 24 個月
中位總價790萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
16.4萬/坪–17.8萬/坪:4 筆17.8萬/坪–19.1萬/坪:4 筆19.1萬/坪–20.5萬/坪:1 筆20.5萬/坪–21.9萬/坪:0 筆21.9萬/坪–23.2萬/坪:1 筆23.2萬/坪–24.6萬/坪:1 筆24.6萬/坪–26萬/坪:0 筆26萬/坪–27.3萬/坪:3 筆27.3萬/坪–28.7萬/坪:0 筆28.7萬/坪–30.1萬/坪:1 筆16.4萬/坪 30.1萬/坪 16.4萬/坪–17.8萬/坪:4 筆17.8萬/坪–19.1萬/坪:4 筆19.1萬/坪–20.5萬/坪:1 筆20.5萬/坪–21.9萬/坪:0 筆21.9萬/坪–23.2萬/坪:1 筆23.2萬/坪–24.6萬/坪:1 筆24.6萬/坪–26萬/坪:0 筆26萬/坪–27.3萬/坪:3 筆27.3萬/坪–28.7萬/坪:0 筆28.7萬/坪–30.1萬/坪:1 筆16.4萬/坪 30.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年7月南區 · 大林路 1–50 號住宅大樓3 房41.36 坪264/13 樓18.4萬/坪760萬
2026年7月南區 · 大林路 101–150 號華廈42.74 坪321/10 樓24.1萬/坪1030萬
2026年6月南區 · 大林路 101–150 號透天厝5 房72.42 坪33—17.4萬/坪1260萬
2026年6月南區 · 大林路 101–150 號透天厝5 房66.03 坪23—26萬/坪1720萬
2026年5月南區 · 大林路 1–50 號住宅大樓3 房41.97 坪268/13 樓18萬/坪755萬
2026年3月南區 · 大林路 1–50 號住宅大樓3 房45.39 坪264/13 樓16.4萬/坪745萬
2026年1月南區 · 大林路 51–100 號透天厝6 房35.73 坪50—17.9萬/坪638萬
2025年12月南區 · 大林路 1–50 號公寓3 房23.13 坪563/4 樓16.9萬/坪390萬
2025年12月南區 · 大林路 1–50 號住宅大樓3 房41.97 坪266/13 樓17.2萬/坪720萬
2025年11月南區 · 大林路 101–150 號透天厝5 房64.72 坪22—27萬/坪1750萬
2025年6月南區 · 大林路 1–50 號公寓3 房23.13 坪562/4 樓18.6萬/坪430萬
2025年6月南區 · 大林路 51–100 號透天厝3 房47.19 坪48—80.5萬/坪3800萬
2025年5月南區 · 大林路 51–100 號透天厝5 房67.82 坪17—30萬/坪2038萬
2025年5月南區 · 大林路 1–50 號住宅大樓3 房41.97 坪257/13 樓18.8萬/坪790萬
2025年3月南區 · 大林路 1–50 號透天厝4 房32.84 坪48—22.8萬/坪750萬
2025年2月南區 · 大林路 101–150 號透天厝6 房61.19 坪32—26.6萬/坪1625萬
2025年2月南區 · 大林路 1–50 號住宅大樓3 房41.97 坪255/13 樓19.5萬/坪820萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?