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南區 大林路 の成約相場

台南市南區大林路では 2024/11 から 2026/10 までに 15 件の売買が成約し、中央値単価は 56,937/㎡(18.8万/坪)、前年より 15.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価56,937/㎡(18.8万/坪)
直近1年の騰落-15.1%前年との比較
成約件数15件 · 24 か月
中央値総額790万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
49,650/㎡–53,776/㎡:4 件53,776/㎡–57,902/㎡:4 件57,902/㎡–62,028/㎡:1 件62,028/㎡–66,154/㎡:0 件66,154/㎡–70,280/㎡:1 件70,280/㎡–74,406/㎡:1 件74,406/㎡–78,532/㎡:0 件78,532/㎡–82,658/㎡:3 件82,658/㎡–86,784/㎡:0 件86,784/㎡–90,910/㎡:1 件49,650/㎡ 90,910/㎡ 49,650/㎡–53,776/㎡:4 件53,776/㎡–57,902/㎡:4 件57,902/㎡–62,028/㎡:1 件62,028/㎡–66,154/㎡:0 件66,154/㎡–70,280/㎡:1 件70,280/㎡–74,406/㎡:1 件74,406/㎡–78,532/㎡:0 件78,532/㎡–82,658/㎡:3 件82,658/㎡–86,784/㎡:0 件86,784/㎡–90,910/㎡:1 件49,650/㎡ 90,910/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月南區 · 大林路 1–50 号高層マンション寝室 3 室136.7 ㎡(41.36 坪)264/13 階55,580/㎡(18.4万/坪)760万
2026年7月南區 · 大林路 101–150 号中層マンション141.3 ㎡(42.74 坪)321/10 階72,895/㎡(24.1万/坪)1030万
2026年6月南區 · 大林路 101–150 号一戸建て寝室 5 室239.4 ㎡(72.42 坪)33—52,629/㎡(17.4万/坪)1260万
2026年6月南區 · 大林路 101–150 号一戸建て寝室 5 室218.3 ㎡(66.03 坪)23—78,798/㎡(26万/坪)1720万
2026年5月南區 · 大林路 1–50 号高層マンション寝室 3 室138.8 ㎡(41.97 坪)268/13 階54,414/㎡(18万/坪)755万
2026年3月南區 · 大林路 1–50 号高層マンション寝室 3 室150.1 ㎡(45.39 坪)264/13 階49,650/㎡(16.4万/坪)745万
2026年1月南區 · 大林路 51–100 号一戸建て寝室 6 室118.1 ㎡(35.73 坪)50—54,017/㎡(17.9万/坪)638万
2025年12月南區 · 大林路 1–50 号アパート寝室 3 室76.5 ㎡(23.13 坪)563/4 階51,000/㎡(16.9万/坪)390万
2025年12月南區 · 大林路 1–50 号高層マンション寝室 3 室138.8 ㎡(41.97 坪)266/13 階51,892/㎡(17.2万/坪)720万
2025年11月南區 · 大林路 101–150 号一戸建て寝室 5 室213.9 ㎡(64.72 坪)22—81,799/㎡(27万/坪)1750万
2025年6月南區 · 大林路 1–50 号アパート寝室 3 室76.5 ㎡(23.13 坪)562/4 階56,231/㎡(18.6万/坪)430万
2025年6月南區 · 大林路 51–100 号一戸建て寝室 3 室156 ㎡(47.19 坪)48—243,605/㎡(80.5万/坪)3800万
2025年5月南區 · 大林路 51–100 号一戸建て寝室 5 室224.2 ㎡(67.82 坪)17—90,901/㎡(30万/坪)2038万
2025年5月南區 · 大林路 1–50 号高層マンション寝室 3 室138.8 ㎡(41.97 坪)257/13 階56,937/㎡(18.8万/坪)790万
2025年3月南區 · 大林路 1–50 号一戸建て寝室 4 室108.6 ㎡(32.84 坪)48—69,080/㎡(22.8万/坪)750万
2025年2月南區 · 大林路 101–150 号一戸建て寝室 6 室202.3 ㎡(61.19 坪)32—80,334/㎡(26.6万/坪)1625万
2025年2月南區 · 大林路 1–50 号高層マンション寝室 3 室138.8 ㎡(41.97 坪)255/13 階59,099/㎡(19.5万/坪)820万
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