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南區 學府路 の成約相場

台中市南區學府路では 2024/11 から 2026/10 までに 117 件の売買が成約し、中央値単価は 76,190/㎡(25.2万/坪)、前年より 0.8% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価76,190/㎡(25.2万/坪)
直近1年の騰落+0.8%前年との比較
成約件数117件 · 24 か月
中央値総額590万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万7万8万9万2024.112025.112026.10元/㎡6万7万8万9万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,952/㎡–51,976/㎡:4 件51,976/㎡–64,000/㎡:15 件64,000/㎡–76,024/㎡:38 件76,024/㎡–88,048/㎡:39 件88,048/㎡–100,072/㎡:9 件100,072/㎡–112,096/㎡:4 件112,096/㎡–124,120/㎡:2 件124,120/㎡–136,144/㎡:4 件136,144/㎡–148,168/㎡:1 件148,168/㎡–160,192/㎡:1 件39,952/㎡ 160,192/㎡ 39,952/㎡–51,976/㎡:4 件51,976/㎡–64,000/㎡:15 件64,000/㎡–76,024/㎡:38 件76,024/㎡–88,048/㎡:39 件88,048/㎡–100,072/㎡:9 件100,072/㎡–112,096/㎡:4 件112,096/㎡–124,120/㎡:2 件124,120/㎡–136,144/㎡:4 件136,144/㎡–148,168/㎡:1 件148,168/㎡–160,192/㎡:1 件39,952/㎡ 160,192/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 114 件計算方法
  • 12 階以上77,442/㎡(25.6万/坪)
  • 11 階78,539/㎡(26万/坪)
  • 10 階70,834/㎡(23.4万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階77,964/㎡(25.8万/坪)
  • 7 階67,528/㎡(22.3万/坪)
  • 6 階71,578/㎡(23.7万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階76,898/㎡(25.4万/坪)
  • 3 階80,055/㎡(26.5万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月南區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室36.8 ㎡(11.14 坪)3015/21 階78,783/㎡(26万/坪)290万
2026年8月南區 · 學府路 151–200 号高層マンション寝室 1 室43.1 ㎡(13.02 坪)2918/19 階76,655/㎡(25.3万/坪)330万
2026年8月南區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室59.5 ㎡(18.01 坪)3016/21 階78,952/㎡(26.1万/坪)470万
2026年8月南區 · 學府路 151–200 号高層マンション寝室 1 室28.6 ㎡(8.66 坪)319/15 階94,274/㎡(31.2万/坪)270万
2026年8月南區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 5 室286.5 ㎡(86.67 坪)281/18 階99,469/㎡(32.9万/坪)2850万
2026年8月南區 · 學府路 151–200 号高層マンション寝室 1 室43 ㎡(13.01 坪)2917/19 階69,735/㎡(23.1万/坪)300万
2026年8月南區 · 學府路 51–100 号高層マンション寝室 3 室126.7 ㎡(38.31 坪)153/14 階110,605/㎡(36.6万/坪)1700万
2026年7月南區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室42.2 ㎡(12.77 坪)308/21 階77,707/㎡(25.7万/坪)328万
2026年7月南區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 4 室160.8 ㎡(48.63 坪)297/24 階54,743/㎡(18.1万/坪)880万
2026年7月南區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室61.4 ㎡(18.57 坪)3015/21 階76,527/㎡(25.3万/坪)580万
2026年7月南區 · 學府路 201–250 号高層マンション寝室 3 室145.1 ㎡(43.9 坪)3010/15 階61,324/㎡(20.3万/坪)890万
2026年7月南區 · 學府路 51–100 号高層マンション寝室 2 室87.3 ㎡(26.4 坪)148/14 階134,983/㎡(44.6万/坪)1258万
2026年7月南區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 3 室172.9 ㎡(52.3 坪)2923/24 階60,732/㎡(20.1万/坪)1050万
2026年7月南區 · 學府路 151–200 号高層マンション寝室 2 室68.8 ㎡(20.82 坪)319/15 階79,895/㎡(26.4万/坪)550万
2026年6月南區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室37.2 ㎡(11.26 坪)2917/21 階83,311/㎡(27.5万/坪)310万
2026年6月南區 · 學府路 51–100 号アパート寝室 3 室31.5 ㎡(9.53 坪)463/5 階53,985/㎡(17.8万/坪)170万
2026年6月南區 · 學府路 51–100 号高層マンション寝室 3 室124 ㎡(37.5 坪)1411/14 階121,633/㎡(40.2万/坪)1688万
2026年6月南區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室36.8 ㎡(11.14 坪)2916/21 階81,500/㎡(26.9万/坪)300万
2026年6月南區 · 學府路 151–200 号高層マンション寝室 1 室59.8 ㎡(18.08 坪)2919/19 階71,930/㎡(23.8万/坪)430万
2026年5月南區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室41.7 ㎡(12.63 坪)2917/21 階79,061/㎡(26.1万/坪)330万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?