taichung/daya/shenlin-rd-1

大雅區 神林路一段 成交行情

臺中市大雅區神林路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 20 筆買賣成交,中位單價 33.9萬/坪,比前一年跌 6.0%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價33.9萬/坪
近一年漲跌-6.0%和前一年相比
成交筆數20筆 · 24 個月
中位總價1645萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
13萬/坪–20.4萬/坪:3 筆20.4萬/坪–27.8萬/坪:1 筆27.8萬/坪–35.2萬/坪:8 筆35.2萬/坪–42.7萬/坪:6 筆42.7萬/坪–50.1萬/坪:0 筆50.1萬/坪–57.5萬/坪:0 筆57.5萬/坪–64.9萬/坪:0 筆64.9萬/坪–72.3萬/坪:1 筆72.3萬/坪–79.7萬/坪:0 筆79.7萬/坪–87.2萬/坪:1 筆13萬/坪 87.2萬/坪 13萬/坪–20.4萬/坪:3 筆20.4萬/坪–27.8萬/坪:1 筆27.8萬/坪–35.2萬/坪:8 筆35.2萬/坪–42.7萬/坪:6 筆42.7萬/坪–50.1萬/坪:0 筆50.1萬/坪–57.5萬/坪:0 筆57.5萬/坪–64.9萬/坪:0 筆64.9萬/坪–72.3萬/坪:1 筆72.3萬/坪–79.7萬/坪:0 筆79.7萬/坪–87.2萬/坪:1 筆13萬/坪 87.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月大雅區 · 神林路一段 201–250 號透天厝6 房44.16 坪30—3.9萬/坪172萬
2026年8月大雅區 · 神林路一段 651–700 號住宅大樓3 房31.68 坪110/11 樓35.3萬/坪1300萬
2026年7月大雅區 · 神林路一段 201–250 號透天厝5 房78.2 坪33—70.3萬/坪5500萬
2026年6月大雅區 · 神林路一段 201–250 號透天厝4 房49.57 坪31—18萬/坪890萬
2026年4月大雅區 · 神林路一段 151–200 號透天厝5 房43.49 坪41—32.2萬/坪1400萬
2026年4月大雅區 · 神林路一段 251–300 號透天厝4 房57.87 坪31—19.4萬/坪1120萬
2026年4月大雅區 · 神林路一段 1–50 號透天厝4 房51.96 坪19—27.9萬/坪1450萬
2026年1月大雅區 · 神林路一段 651–700 號透天厝4 房46.03 坪0—39.8萬/坪1830萬
2025年12月大雅區 · 神林路一段 1–50 號透天厝5 房19.44 坪32—41.4萬/坪804.8萬
2025年12月大雅區 · 神林路一段 51–100 號透天厝818.08 坪41—33.2萬/坪2.7億
2025年11月大雅區 · 神林路一段 651–700 號住宅大樓2 房22.29 坪14/11 樓28.5萬/坪765萬
2025年9月大雅區 · 神林路一段 651–700 號住宅大樓2 房22.29 坪03/11 樓27.8萬/坪745萬
2025年9月大雅區 · 神林路一段 501–550 號透天厝5 房57.97 坪12—34.5萬/坪2000萬
2025年6月大雅區 · 神林路一段 201–250 號華廈2 房25.02 坪37/9 樓31.8萬/坪928萬
2025年5月大雅區 · 神林路一段 251–300 號透天厝16,183.85 坪19—13萬/坪21億
2025年5月大雅區 · 神林路一段 651–700 號透天厝5 房54.82 坪0—39.9萬/坪2188萬
2025年5月大雅區 · 神林路一段 201–250 號透天厝4 房61.26 坪12—36.7萬/坪2250萬
2025年4月大雅區 · 神林路一段 201–250 號透天厝4 房52.12 坪32—15.3萬/坪800萬
2025年4月大雅區 · 神林路一段 651–700 號透天厝4 房45.39 坪0—37.2萬/坪1690萬
2025年2月大雅區 · 神林路一段 101–150 號透天厝5 房102.15 坪27—28.4萬/坪2900萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?