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大雅區 神林路一段 成交行情

台中市大雅區神林路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 20 笔买卖成交,中位单价 102,473/㎡(33.9万/坪),比前一年跌 6.0%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价102,473/㎡(33.9万/坪)
近一年涨跌-6.0%和前一年相比
成交笔数20笔 · 24 个月
中位总价1645万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
39,252/㎡–61,694/㎡:3 笔61,694/㎡–84,136/㎡:1 笔84,136/㎡–106,578/㎡:8 笔106,578/㎡–129,020/㎡:6 笔129,020/㎡–151,462/㎡:0 笔151,462/㎡–173,904/㎡:0 笔173,904/㎡–196,346/㎡:0 笔196,346/㎡–218,788/㎡:1 笔218,788/㎡–241,230/㎡:0 笔241,230/㎡–263,672/㎡:1 笔39,252/㎡ 263,672/㎡ 39,252/㎡–61,694/㎡:3 笔61,694/㎡–84,136/㎡:1 笔84,136/㎡–106,578/㎡:8 笔106,578/㎡–129,020/㎡:6 笔129,020/㎡–151,462/㎡:0 笔151,462/㎡–173,904/㎡:0 笔173,904/㎡–196,346/㎡:0 笔196,346/㎡–218,788/㎡:1 笔218,788/㎡–241,230/㎡:0 笔241,230/㎡–263,672/㎡:1 笔39,252/㎡ 263,672/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月大雅區 · 神林路一段 201–250 号透天厝6 房146 ㎡(44.16 坪)30—11,780/㎡(3.9万/坪)172万
2026年8月大雅區 · 神林路一段 651–700 号住宅大楼3 房104.7 ㎡(31.68 坪)110/11 楼106,931/㎡(35.3万/坪)1300万
2026年7月大雅區 · 神林路一段 201–250 号透天厝5 房258.5 ㎡(78.2 坪)33—212,749/㎡(70.3万/坪)5500万
2026年6月大雅區 · 神林路一段 201–250 号透天厝4 房163.9 ㎡(49.57 坪)31—54,308/㎡(18万/坪)890万
2026年4月大雅區 · 神林路一段 151–200 号透天厝5 房143.8 ㎡(43.49 坪)41—97,385/㎡(32.2万/坪)1400万
2026年4月大雅區 · 神林路一段 251–300 号透天厝4 房191.3 ㎡(57.87 坪)31—58,544/㎡(19.4万/坪)1120万
2026年4月大雅區 · 神林路一段 1–50 号透天厝4 房171.8 ㎡(51.96 坪)19—84,410/㎡(27.9万/坪)1450万
2026年1月大雅區 · 神林路一段 651–700 号透天厝4 房152.2 ㎡(46.03 坪)0—120,260/㎡(39.8万/坪)1830万
2025年12月大雅區 · 神林路一段 1–50 号透天厝5 房64.3 ㎡(19.44 坪)32—125,215/㎡(41.4万/坪)804.8万
2025年12月大雅區 · 神林路一段 51–100 号透天厝2,704.4 ㎡(818.08 坪)41—100,577/㎡(33.2万/坪)2.7亿
2025年11月大雅區 · 神林路一段 651–700 号住宅大楼2 房73.7 ㎡(22.29 坪)14/11 楼86,246/㎡(28.5万/坪)765万
2025年9月大雅區 · 神林路一段 651–700 号住宅大楼2 房73.7 ㎡(22.29 坪)03/11 楼83,991/㎡(27.8万/坪)745万
2025年9月大雅區 · 神林路一段 501–550 号透天厝5 房191.6 ㎡(57.97 坪)12—104,368/㎡(34.5万/坪)2000万
2025年6月大雅區 · 神林路一段 201–250 号华厦2 房82.7 ㎡(25.02 坪)37/9 楼96,216/㎡(31.8万/坪)928万
2025年5月大雅區 · 神林路一段 251–300 号透天厝53,500.3 ㎡(16,183.85 坪)19—39,252/㎡(13万/坪)21亿
2025年5月大雅區 · 神林路一段 651–700 号透天厝5 房181.2 ㎡(54.82 坪)0—120,737/㎡(39.9万/坪)2188万
2025年5月大雅區 · 神林路一段 201–250 号透天厝4 房202.5 ㎡(61.26 坪)12—111,111/㎡(36.7万/坪)2250万
2025年4月大雅區 · 神林路一段 201–250 号透天厝4 房172.3 ㎡(52.12 坪)32—46,431/㎡(15.3万/坪)800万
2025年4月大雅區 · 神林路一段 651–700 号透天厝4 房150.1 ㎡(45.39 坪)0—112,622/㎡(37.2万/坪)1690万
2025年2月大雅區 · 神林路一段 101–150 号透天厝5 房337.7 ㎡(102.15 坪)27—85,878/㎡(28.4万/坪)2900万
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中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?