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大雅區 神林路一段 の成約相場

台中市大雅區神林路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 102,473/㎡(33.9万/坪)、前年より 6.0% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価102,473/㎡(33.9万/坪)
直近1年の騰落-6.0%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額1645万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,252/㎡–61,694/㎡:3 件61,694/㎡–84,136/㎡:1 件84,136/㎡–106,578/㎡:8 件106,578/㎡–129,020/㎡:6 件129,020/㎡–151,462/㎡:0 件151,462/㎡–173,904/㎡:0 件173,904/㎡–196,346/㎡:0 件196,346/㎡–218,788/㎡:1 件218,788/㎡–241,230/㎡:0 件241,230/㎡–263,672/㎡:1 件39,252/㎡ 263,672/㎡ 39,252/㎡–61,694/㎡:3 件61,694/㎡–84,136/㎡:1 件84,136/㎡–106,578/㎡:8 件106,578/㎡–129,020/㎡:6 件129,020/㎡–151,462/㎡:0 件151,462/㎡–173,904/㎡:0 件173,904/㎡–196,346/㎡:0 件196,346/㎡–218,788/㎡:1 件218,788/㎡–241,230/㎡:0 件241,230/㎡–263,672/㎡:1 件39,252/㎡ 263,672/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月大雅區 · 神林路一段 201–250 号一戸建て寝室 6 室146 ㎡(44.16 坪)30—11,780/㎡(3.9万/坪)172万
2026年8月大雅區 · 神林路一段 651–700 号高層マンション寝室 3 室104.7 ㎡(31.68 坪)110/11 階106,931/㎡(35.3万/坪)1300万
2026年7月大雅區 · 神林路一段 201–250 号一戸建て寝室 5 室258.5 ㎡(78.2 坪)33—212,749/㎡(70.3万/坪)5500万
2026年6月大雅區 · 神林路一段 201–250 号一戸建て寝室 4 室163.9 ㎡(49.57 坪)31—54,308/㎡(18万/坪)890万
2026年4月大雅區 · 神林路一段 151–200 号一戸建て寝室 5 室143.8 ㎡(43.49 坪)41—97,385/㎡(32.2万/坪)1400万
2026年4月大雅區 · 神林路一段 251–300 号一戸建て寝室 4 室191.3 ㎡(57.87 坪)31—58,544/㎡(19.4万/坪)1120万
2026年4月大雅區 · 神林路一段 1–50 号一戸建て寝室 4 室171.8 ㎡(51.96 坪)19—84,410/㎡(27.9万/坪)1450万
2026年1月大雅區 · 神林路一段 651–700 号一戸建て寝室 4 室152.2 ㎡(46.03 坪)0—120,260/㎡(39.8万/坪)1830万
2025年12月大雅區 · 神林路一段 1–50 号一戸建て寝室 5 室64.3 ㎡(19.44 坪)32—125,215/㎡(41.4万/坪)804.8万
2025年12月大雅區 · 神林路一段 51–100 号一戸建て2,704.4 ㎡(818.08 坪)41—100,577/㎡(33.2万/坪)2.7億
2025年11月大雅區 · 神林路一段 651–700 号高層マンション寝室 2 室73.7 ㎡(22.29 坪)14/11 階86,246/㎡(28.5万/坪)765万
2025年9月大雅區 · 神林路一段 651–700 号高層マンション寝室 2 室73.7 ㎡(22.29 坪)03/11 階83,991/㎡(27.8万/坪)745万
2025年9月大雅區 · 神林路一段 501–550 号一戸建て寝室 5 室191.6 ㎡(57.97 坪)12—104,368/㎡(34.5万/坪)2000万
2025年6月大雅區 · 神林路一段 201–250 号中層マンション寝室 2 室82.7 ㎡(25.02 坪)37/9 階96,216/㎡(31.8万/坪)928万
2025年5月大雅區 · 神林路一段 251–300 号一戸建て53,500.3 ㎡(16,183.85 坪)19—39,252/㎡(13万/坪)21億
2025年5月大雅區 · 神林路一段 651–700 号一戸建て寝室 5 室181.2 ㎡(54.82 坪)0—120,737/㎡(39.9万/坪)2188万
2025年5月大雅區 · 神林路一段 201–250 号一戸建て寝室 4 室202.5 ㎡(61.26 坪)12—111,111/㎡(36.7万/坪)2250万
2025年4月大雅區 · 神林路一段 201–250 号一戸建て寝室 4 室172.3 ㎡(52.12 坪)32—46,431/㎡(15.3万/坪)800万
2025年4月大雅區 · 神林路一段 651–700 号一戸建て寝室 4 室150.1 ㎡(45.39 坪)0—112,622/㎡(37.2万/坪)1690万
2025年2月大雅區 · 神林路一段 101–150 号一戸建て寝室 5 室337.7 ㎡(102.15 坪)27—85,878/㎡(28.4万/坪)2900万
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