new-taipei/tamsui/minsheng-rd

淡水區 民生路 成交行情

新北市淡水區民生路在 2024/11 到 2026/10 共有 32 筆買賣成交,中位單價 38.3萬/坪,比前一年跌 15.6%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價38.3萬/坪
近一年漲跌-15.6%和前一年相比
成交筆數32筆 · 24 個月
中位總價1029萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
21.2萬/坪–26.1萬/坪:6 筆26.1萬/坪–31萬/坪:2 筆31萬/坪–35.9萬/坪:5 筆35.9萬/坪–40.8萬/坪:8 筆40.8萬/坪–45.7萬/坪:7 筆45.7萬/坪–50.6萬/坪:1 筆50.6萬/坪–55.5萬/坪:0 筆55.5萬/坪–60.4萬/坪:1 筆60.4萬/坪–65.2萬/坪:0 筆65.2萬/坪–70.1萬/坪:2 筆21.2萬/坪 70.1萬/坪 21.2萬/坪–26.1萬/坪:6 筆26.1萬/坪–31萬/坪:2 筆31萬/坪–35.9萬/坪:5 筆35.9萬/坪–40.8萬/坪:8 筆40.8萬/坪–45.7萬/坪:7 筆45.7萬/坪–50.6萬/坪:1 筆50.6萬/坪–55.5萬/坪:0 筆55.5萬/坪–60.4萬/坪:1 筆60.4萬/坪–65.2萬/坪:0 筆65.2萬/坪–70.1萬/坪:2 筆21.2萬/坪 70.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

12 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上—
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年7月淡水區 · 民生路 151–200 號住宅大樓2 房22.59 坪306/16 樓42.8萬/坪968萬
2026年7月淡水區 · 民生路 101–150 號公寓5 房21.55 坪472/4 樓25.1萬/坪540萬
2026年7月淡水區 · 民生路 101–150 號公寓23.6 坪472/4 樓22.9萬/坪540萬
2026年6月淡水區 · 民生路 151–200 號住宅大樓3 房34.87 坪309/16 樓38.7萬/坪1500萬
2026年6月淡水區 · 民生路 151–200 號住宅大樓2 房37.43 坪304/16 樓31.5萬/坪1180萬
2026年6月淡水區 · 民生路 101–150 號公寓4 房46.55 坪293/5 樓25.7萬/坪1198萬
2026年5月淡水區 · 民生路 101–150 號公寓3 房20 坪511/2 樓20萬/坪400萬
2026年4月淡水區 · 民生路 51–100 號公寓3 房23.26 坪492/2 樓23.6萬/坪550萬
2026年3月淡水區 · 民生路 101–150 號公寓3 房24.4 坪474/4 樓23.4萬/坪570萬
2026年2月淡水區 · 民生路 51–100 號透天厝6 房49.38 坪49—69萬/坪3408萬
2026年2月淡水區 · 民生路 51–100 號透天厝6 房49.38 坪49—60.3萬/坪2980萬
2026年1月淡水區 · 民生路 101–150 號公寓4 房23.62 坪474/4 樓21.2萬/坪500萬
2026年1月淡水區 · 民生路 151–200 號住宅大樓2 房22.6 坪305/16 樓42萬/坪950萬
2026年1月淡水區 · 民生路 151–200 號住宅大樓2 房28.62 坪3016/16 樓28萬/坪800萬
2025年12月淡水區 · 民生路 101–150 號公寓5 房15.9 坪—2/2 樓42.8萬/坪680萬
2025年12月淡水區 · 民生路 101–150 號公寓3 房19.11 坪—1/2 樓23.5萬/坪450萬
2025年11月淡水區 · 民生路 101–150 號透天厝5 房99.44 坪33—26.1萬/坪2600萬
2025年11月淡水區 · 民生路 1–50 號華廈3 房39.52 坪354/7 樓33.3萬/坪1668萬
2025年11月淡水區 · 民生路 101–150 號華廈2 房32.26 坪302/7 樓40萬/坪1290萬
2025年10月淡水區 · 民生路 151–200 號住宅大樓1 房36.54 坪3010/15 樓28.7萬/坪1050萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?