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淡水區 民生路 の成約相場

新北市淡水區民生路では 2024/11 から 2026/10 までに 32 件の売買が成約し、中央値単価は 115,892/㎡(38.3万/坪)、前年より 15.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価115,892/㎡(38.3万/坪)
直近1年の騰落-15.6%前年との比較
成約件数32件 · 24 か月
中央値総額1029万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
64,037/㎡–78,853/㎡:6 件78,853/㎡–93,669/㎡:2 件93,669/㎡–108,485/㎡:5 件108,485/㎡–123,301/㎡:8 件123,301/㎡–138,117/㎡:7 件138,117/㎡–152,933/㎡:1 件152,933/㎡–167,749/㎡:0 件167,749/㎡–182,565/㎡:1 件182,565/㎡–197,381/㎡:0 件197,381/㎡–212,197/㎡:2 件64,037/㎡ 212,197/㎡ 64,037/㎡–78,853/㎡:6 件78,853/㎡–93,669/㎡:2 件93,669/㎡–108,485/㎡:5 件108,485/㎡–123,301/㎡:8 件123,301/㎡–138,117/㎡:7 件138,117/㎡–152,933/㎡:1 件152,933/㎡–167,749/㎡:0 件167,749/㎡–182,565/㎡:1 件182,565/㎡–197,381/㎡:0 件197,381/㎡–212,197/㎡:2 件64,037/㎡ 212,197/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 12 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月淡水區 · 民生路 151–200 号高層マンション寝室 2 室74.7 ㎡(22.59 坪)306/16 階129,620/㎡(42.8万/坪)968万
2026年7月淡水區 · 民生路 101–150 号アパート寝室 5 室71.3 ㎡(21.55 坪)472/4 階75,789/㎡(25.1万/坪)540万
2026年7月淡水區 · 民生路 101–150 号アパート78 ㎡(23.6 坪)472/4 階69,231/㎡(22.9万/坪)540万
2026年6月淡水區 · 民生路 151–200 号高層マンション寝室 3 室115.3 ㎡(34.87 坪)309/16 階117,106/㎡(38.7万/坪)1500万
2026年6月淡水區 · 民生路 151–200 号高層マンション寝室 2 室123.7 ㎡(37.43 坪)304/16 階95,361/㎡(31.5万/坪)1180万
2026年6月淡水區 · 民生路 101–150 号アパート寝室 4 室153.9 ㎡(46.55 坪)293/5 階77,843/㎡(25.7万/坪)1198万
2026年5月淡水區 · 民生路 101–150 号アパート寝室 3 室66.1 ㎡(20 坪)511/2 階60,496/㎡(20万/坪)400万
2026年4月淡水區 · 民生路 51–100 号アパート寝室 3 室76.9 ㎡(23.26 坪)492/2 階71,521/㎡(23.6万/坪)550万
2026年3月淡水區 · 民生路 101–150 号アパート寝室 3 室80.7 ㎡(24.4 坪)474/4 階70,667/㎡(23.4万/坪)570万
2026年2月淡水區 · 民生路 51–100 号一戸建て寝室 6 室163.2 ㎡(49.38 坪)49—208,772/㎡(69万/坪)3408万
2026年2月淡水區 · 民生路 51–100 号一戸建て寝室 6 室163.2 ㎡(49.38 坪)49—182,553/㎡(60.3万/坪)2980万
2026年1月淡水區 · 民生路 101–150 号アパート寝室 4 室78.1 ㎡(23.62 坪)474/4 階64,037/㎡(21.2万/坪)500万
2026年1月淡水區 · 民生路 151–200 号高層マンション寝室 2 室74.7 ㎡(22.6 坪)305/16 階127,158/㎡(42万/坪)950万
2026年1月淡水區 · 民生路 151–200 号高層マンション寝室 2 室94.6 ㎡(28.62 坪)3016/16 階84,567/㎡(28万/坪)800万
2025年12月淡水區 · 民生路 101–150 号アパート寝室 5 室52.6 ㎡(15.9 坪)—2/2 階129,376/㎡(42.8万/坪)680万
2025年12月淡水區 · 民生路 101–150 号アパート寝室 3 室63.2 ㎡(19.11 坪)—1/2 階71,225/㎡(23.5万/坪)450万
2025年11月淡水區 · 民生路 101–150 号一戸建て寝室 5 室328.7 ㎡(99.44 坪)33—79,092/㎡(26.1万/坪)2600万
2025年11月淡水區 · 民生路 1–50 号中層マンション寝室 3 室130.7 ㎡(39.52 坪)354/7 階100,865/㎡(33.3万/坪)1668万
2025年11月淡水區 · 民生路 101–150 号中層マンション寝室 2 室106.6 ㎡(32.26 坪)302/7 階120,979/㎡(40万/坪)1290万
2025年10月淡水區 · 民生路 151–200 号高層マンション寝室 1 室120.8 ㎡(36.54 坪)3010/15 階86,921/㎡(28.7万/坪)1050万
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