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三民區 正忠路 の成約相場

高雄市三民區正忠路では 2024/11 から 2026/10 までに 58 件の売買が成約し、中央値単価は 102,233/㎡(33.8万/坪)、前年より 41.7% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価102,233/㎡(33.8万/坪)
直近1年の騰落+41.7%前年との比較
成約件数58件 · 24 か月
中央値総額940万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
48,330/㎡–66,616/㎡:10 件66,616/㎡–84,902/㎡:14 件84,902/㎡–103,188/㎡:5 件103,188/㎡–121,474/㎡:6 件121,474/㎡–139,760/㎡:17 件139,760/㎡–158,046/㎡:1 件158,046/㎡–176,332/㎡:2 件176,332/㎡–194,618/㎡:2 件194,618/㎡–212,904/㎡:0 件212,904/㎡–231,190/㎡:1 件48,330/㎡ 231,190/㎡ 48,330/㎡–66,616/㎡:10 件66,616/㎡–84,902/㎡:14 件84,902/㎡–103,188/㎡:5 件103,188/㎡–121,474/㎡:6 件121,474/㎡–139,760/㎡:17 件139,760/㎡–158,046/㎡:1 件158,046/㎡–176,332/㎡:2 件176,332/㎡–194,618/㎡:2 件194,618/㎡–212,904/㎡:0 件212,904/㎡–231,190/㎡:1 件48,330/㎡ 231,190/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 39 件計算方法
  • 12 階以上72,549/㎡(24万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階122,648/㎡(40.5万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階88,310/㎡(29.2万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月三民區 · 正忠路 351–400 号高層マンション寝室 3 室103.3 ㎡(31.25 坪)010/14 階138,916/㎡(45.9万/坪)1650万
2026年9月三民區 · 正忠路 351–400 号高層マンション寝室 3 室128.2 ㎡(38.78 坪)07/14 階122,845/㎡(40.6万/坪)1805万
2026年8月三民區 · 正忠路 1–50 号高層マンション寝室 1 室60.6 ㎡(18.32 坪)262/14 階81,992/㎡(27.1万/坪)591万
2026年8月三民區 · 正忠路 401–450 号一戸建て寝室 4 室63.5 ㎡(19.21 坪)50—125,945/㎡(41.6万/坪)800万
2026年7月三民區 · 正忠路 351–400 号一戸建て寝室 5 室74.4 ㎡(22.5 坪)51—182,845/㎡(60.4万/坪)1360万
2026年7月三民區 · 正忠路 101–150 号一戸建て寝室 5 室102.1 ㎡(30.88 坪)51—35,266/㎡(11.7万/坪)360万
2026年7月三民區 · 正忠路 51–100 号高層マンション寝室 1 室37.7 ㎡(11.39 坪)326/12 階74,349/㎡(24.6万/坪)280万
2026年6月三民區 · 正忠路 1–50 号高層マンション寝室 2 室78.1 ㎡(23.63 坪)15/15 階131,865/㎡(43.6万/坪)1150万
2026年6月三民區 · 正忠路 351–400 号高層マンション寝室 1 室103.3 ㎡(31.25 坪)013/14 階128,751/㎡(42.6万/坪)1560万
2026年6月三民區 · 正忠路 101–150 号一戸建て寝室 4 室90.5 ㎡(27.36 坪)56—174,663/㎡(57.7万/坪)1580万
2026年6月三民區 · 正忠路 451–500 号一戸建て寝室 4 室75 ㎡(22.69 坪)56—65,333/㎡(21.6万/坪)490万
2026年5月三民區 · 正忠路 351–400 号高層マンション寝室 3 室126.2 ㎡(38.17 坪)010/14 階144,068/㎡(47.6万/坪)2058万
2026年5月三民區 · 正忠路 201–250 号高層マンション寝室 2 室93.7 ㎡(28.35 坪)3119/21 階48,330/㎡(16万/坪)453万
2026年5月三民區 · 正忠路 201–250 号高層マンション寝室 3 室144 ㎡(43.57 坪)3119/21 階72,549/㎡(24万/坪)1045万
2026年4月三民區 · 正忠路 351–400 号高層マンション寝室 1 室103.3 ㎡(31.25 坪)09/14 階122,943/㎡(40.6万/坪)1485万
2026年4月三民區 · 正忠路 351–400 号一戸建て寝室 2 室71 ㎡(21.47 坪)51—123,979/㎡(41万/坪)880万
2026年3月三民區 · 正忠路 51–100 号高層マンション寝室 1 室35.9 ㎡(10.86 坪)326/12 階66,871/㎡(22.1万/坪)240万
2026年3月三民區 · 正忠路 351–400 号高層マンション寝室 3 室128.2 ㎡(38.78 坪)011/14 階127,135/㎡(42万/坪)1870万
2026年2月三民區 · 正忠路 1–50 号高層マンション寝室 2 室78.1 ㎡(23.63 坪)17/15 階133,274/㎡(44.1万/坪)1161万
2026年2月三民區 · 正忠路 1–50 号高層マンション寝室 1 室75.5 ㎡(22.84 坪)16/15 階133,095/㎡(44万/坪)1125万
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