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三民區 新民路 成交行情

高雄市三民區新民路在 2024/11 到 2026/10 共有 14 筆買賣成交,中位單價 32.2萬/坪,比前一年漲 2.8%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價32.2萬/坪
近一年漲跌+2.8%和前一年相比
成交筆數14筆 · 24 個月
中位總價835萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
23.2萬/坪–27.1萬/坪:4 筆27.1萬/坪–31.1萬/坪:2 筆31.1萬/坪–35萬/坪:3 筆35萬/坪–39萬/坪:1 筆39萬/坪–42.9萬/坪:1 筆42.9萬/坪–46.8萬/坪:1 筆46.8萬/坪–50.8萬/坪:0 筆50.8萬/坪–54.7萬/坪:0 筆54.7萬/坪–58.7萬/坪:0 筆58.7萬/坪–62.6萬/坪:2 筆23.2萬/坪 62.6萬/坪 23.2萬/坪–27.1萬/坪:4 筆27.1萬/坪–31.1萬/坪:2 筆31.1萬/坪–35萬/坪:3 筆35萬/坪–39萬/坪:1 筆39萬/坪–42.9萬/坪:1 筆42.9萬/坪–46.8萬/坪:1 筆46.8萬/坪–50.8萬/坪:0 筆50.8萬/坪–54.7萬/坪:0 筆54.7萬/坪–58.7萬/坪:0 筆58.7萬/坪–62.6萬/坪:2 筆23.2萬/坪 62.6萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月三民區 · 新民路 151–200 號透天厝4 房27.36 坪53—62.6萬/坪1713萬
2026年8月三民區 · 新民路 201–250 號透天厝3 房17.53 坪57—9.8萬/坪172萬
2026年6月三民區 · 新民路 1–50 號透天厝3 房27.64 坪52—38萬/坪1050萬
2026年5月三民區 · 新民路 151–200 號透天厝5 房20.76 坪51—62.6萬/坪1300萬
2026年5月三民區 · 新民路 101–150 號透天厝2 房18.71 坪57—24.3萬/坪455萬
2026年4月三民區 · 新民路 151–200 號透天厝4 房32.34 坪50—23.2萬/坪750萬
2026年2月三民區 · 新民路 51–100 號透天厝2 房21 坪57—23.8萬/坪500萬
2026年1月三民區 · 新民路 101–150 號透天厝4 房23.59 坪57—32.6萬/坪770萬
2025年8月三民區 · 新民路 1–50 號透天厝3 房24.16 坪51—41.4萬/坪1000萬
2025年8月三民區 · 新民路 101–150 號透天厝2 房19.6 坪57—29.6萬/坪580萬
2025年5月三民區 · 新民路 51–100 號透天厝4 房38.59 坪45—29.2萬/坪1125萬
2025年4月三民區 · 新民路 151–200 號透天厝3 房20.76 坪50—21.7萬/坪450萬
2025年3月三民區 · 新民路 101–150 號透天厝3 房38.92 坪44—11.8萬/坪460萬
2025年3月三民區 · 新民路 101–150 號透天厝2 房19.6 坪56—26.2萬/坪513萬
2025年3月三民區 · 新民路 101–150 號透天厝3 房26.81 坪55—33.6萬/坪900萬
2025年2月三民區 · 新民路 1–50 號透天厝3 房24.12 坪51—45.6萬/坪1100萬
2025年1月三民區 · 新民路 101–150 號透天厝3 房13.52 坪55—22.2萬/坪300萬
2024年12月三民區 · 新民路 201–250 號透天厝4 房18.26 坪56—31.8萬/坪580萬
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