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三民區 新民路 の成約相場

高雄市三民區新民路では 2024/11 から 2026/10 までに 14 件の売買が成約し、中央値単価は 97,401/㎡(32.2万/坪)、前年より 2.8% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価97,401/㎡(32.2万/坪)
直近1年の騰落+2.8%前年との比較
成約件数14件 · 24 か月
中央値総額835万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
70,146/㎡–82,071/㎡:4 件82,071/㎡–93,996/㎡:2 件93,996/㎡–105,921/㎡:3 件105,921/㎡–117,846/㎡:1 件117,846/㎡–129,771/㎡:1 件129,771/㎡–141,696/㎡:1 件141,696/㎡–153,621/㎡:0 件153,621/㎡–165,546/㎡:0 件165,546/㎡–177,471/㎡:0 件177,471/㎡–189,396/㎡:2 件70,146/㎡ 189,396/㎡ 70,146/㎡–82,071/㎡:4 件82,071/㎡–93,996/㎡:2 件93,996/㎡–105,921/㎡:3 件105,921/㎡–117,846/㎡:1 件117,846/㎡–129,771/㎡:1 件129,771/㎡–141,696/㎡:1 件141,696/㎡–153,621/㎡:0 件153,621/㎡–165,546/㎡:0 件165,546/㎡–177,471/㎡:0 件177,471/㎡–189,396/㎡:2 件70,146/㎡ 189,396/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月三民區 · 新民路 151–200 号一戸建て寝室 4 室90.5 ㎡(27.36 坪)53—189,365/㎡(62.6万/坪)1713万
2026年8月三民區 · 新民路 201–250 号一戸建て寝室 3 室58 ㎡(17.53 坪)57—29,676/㎡(9.8万/坪)172万
2026年6月三民區 · 新民路 1–50 号一戸建て寝室 3 室91.4 ㎡(27.64 坪)52—114,930/㎡(38万/坪)1050万
2026年5月三民區 · 新民路 151–200 号一戸建て寝室 5 室68.6 ㎡(20.76 坪)51—189,394/㎡(62.6万/坪)1300万
2026年5月三民區 · 新民路 101–150 号一戸建て寝室 2 室61.9 ㎡(18.71 坪)57—73,565/㎡(24.3万/坪)455万
2026年4月三民區 · 新民路 151–200 号一戸建て寝室 4 室106.9 ㎡(32.34 坪)50—70,146/㎡(23.2万/坪)750万
2026年2月三民區 · 新民路 51–100 号一戸建て寝室 2 室69.4 ㎡(21 坪)57—72,015/㎡(23.8万/坪)500万
2026年1月三民區 · 新民路 101–150 号一戸建て寝室 4 室78 ㎡(23.59 坪)57—98,743/㎡(32.6万/坪)770万
2025年8月三民區 · 新民路 1–50 号一戸建て寝室 3 室79.9 ㎡(24.16 坪)51—125,219/㎡(41.4万/坪)1000万
2025年8月三民區 · 新民路 101–150 号一戸建て寝室 2 室64.8 ㎡(19.6 坪)57—89,506/㎡(29.6万/坪)580万
2025年5月三民區 · 新民路 51–100 号一戸建て寝室 4 室127.6 ㎡(38.59 坪)45—88,194/㎡(29.2万/坪)1125万
2025年4月三民區 · 新民路 151–200 号一戸建て寝室 3 室68.6 ㎡(20.76 坪)50—65,559/㎡(21.7万/坪)450万
2025年3月三民區 · 新民路 101–150 号一戸建て寝室 3 室128.7 ㎡(38.92 坪)44—35,753/㎡(11.8万/坪)460万
2025年3月三民區 · 新民路 101–150 号一戸建て寝室 2 室64.8 ㎡(19.6 坪)56—79,167/㎡(26.2万/坪)513万
2025年3月三民區 · 新民路 101–150 号一戸建て寝室 3 室88.6 ㎡(26.81 坪)55—101,546/㎡(33.6万/坪)900万
2025年2月三民區 · 新民路 1–50 号一戸建て寝室 3 室79.7 ㎡(24.12 坪)51—137,948/㎡(45.6万/坪)1100万
2025年1月三民區 · 新民路 101–150 号一戸建て寝室 3 室44.7 ㎡(13.52 坪)55—67,114/㎡(22.2万/坪)300万
2024年12月三民區 · 新民路 201–250 号一戸建て寝室 4 室60.4 ㎡(18.26 坪)56—96,058/㎡(31.8万/坪)580万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?