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三民區 民族一路 の成約相場

高雄市三民區民族一路では 2024/11 から 2026/10 までに 117 件の売買が成約し、中央値単価は 74,934/㎡(24.8万/坪)、前年より 10.1% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価74,934/㎡(24.8万/坪)
直近1年の騰落-10.1%前年との比較
成約件数117件 · 24 か月
中央値総額980万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡4万6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
34,703/㎡–59,889/㎡:27 件59,889/㎡–85,075/㎡:47 件85,075/㎡–110,261/㎡:30 件110,261/㎡–135,447/㎡:7 件135,447/㎡–160,633/㎡:3 件160,633/㎡–185,819/㎡:2 件185,819/㎡–211,005/㎡:0 件211,005/㎡–236,191/㎡:0 件236,191/㎡–261,377/㎡:0 件261,377/㎡–286,563/㎡:1 件34,703/㎡ 286,563/㎡ 34,703/㎡–59,889/㎡:27 件59,889/㎡–85,075/㎡:47 件85,075/㎡–110,261/㎡:30 件110,261/㎡–135,447/㎡:7 件135,447/㎡–160,633/㎡:3 件160,633/㎡–185,819/㎡:2 件185,819/㎡–211,005/㎡:0 件211,005/㎡–236,191/㎡:0 件236,191/㎡–261,377/㎡:0 件261,377/㎡–286,563/㎡:1 件34,703/㎡ 286,563/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 86 件計算方法
  • 12 階以上65,232/㎡(21.6万/坪)
  • 11 階63,297/㎡(20.9万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階89,534/㎡(29.6万/坪)
  • 8 階79,421/㎡(26.3万/坪)
  • 7 階86,247/㎡(28.5万/坪)
  • 6 階59,355/㎡(19.6万/坪)
  • 5 階76,517/㎡(25.3万/坪)
  • 4 階69,753/㎡(23.1万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階102,148/㎡(33.8万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月三民區 · 民族一路 201–250 号高層マンション寝室 1 室85.6 ㎡(25.88 坪)015/27 階115,722/㎡(38.3万/坪)990万
2026年9月三民區 · 民族一路 501–550 号高層マンション79.5 ㎡(24.06 坪)18/15 階77,948/㎡(25.8万/坪)770万
2026年8月三民區 · 民族一路 851–900 号高層マンション寝室 2 室78.5 ㎡(23.76 坪)105/14 階87,865/㎡(29万/坪)690万
2026年8月三民區 · 民族一路 401–450 号高層マンション寝室 3 室154 ㎡(46.57 坪)251/28 階81,195/㎡(26.8万/坪)1250万
2026年8月三民區 · 民族一路 501–550 号高層マンション寝室 3 室95.9 ㎡(28.99 坪)18/15 階80,725/㎡(26.7万/坪)900万
2026年8月三民區 · 民族一路 701–750 号高層マンション寝室 3 室143.8 ㎡(43.51 坪)3011/23 階69,531/㎡(23万/坪)1000万
2026年8月三民區 · 民族一路 51–100 号高層マンション518.4 ㎡(156.81 坪)337/50 階34,724/㎡(11.5万/坪)1800万
2026年8月三民區 · 民族一路 801–850 号高層マンション寝室 3 室89.4 ㎡(27.04 坪)304/24 階62,647/㎡(20.7万/坪)560万
2026年7月三民區 · 民族一路 251–300 号一戸建て寝室 7 室1,274.4 ㎡(385.51 坪)44—64,343/㎡(21.3万/坪)8200万
2026年7月三民區 · 民族一路 501–550 号高層マンション寝室 2 室74 ㎡(22.4 坪)110/15 階66,586/㎡(22万/坪)633万
2026年7月三民區 · 民族一路 801–850 号高層マンション寝室 4 室129.4 ㎡(39.13 坪)3024/24 階50,243/㎡(16.6万/坪)650万
2026年7月三民區 · 民族一路 501–550 号高層マンション寝室 3 室125.8 ㎡(38.06 坪)298/14 階76,306/㎡(25.2万/坪)960万
2026年7月三民區 · 民族一路 351–400 号一戸建て568.2 ㎡(171.87 坪)49—161,046/㎡(53.2万/坪)9150万
2026年7月三民區 · 民族一路 1–50 号一戸建て寝室 3 室79.5 ㎡(24.06 坪)55—123,208/㎡(40.7万/坪)980万
2026年7月三民區 · 民族一路 301–350 号一戸建て寝室 3 室89.6 ㎡(27.11 坪)47—33,478/㎡(11.1万/坪)300万
2026年7月三民區 · 民族一路 501–550 号高層マンション寝室 2 室138.8 ㎡(41.99 坪)113/15 階77,048/㎡(25.5万/坪)1190万
2026年7月三民區 · 民族一路 601–650 号一戸建て寝室 4 室102.2 ㎡(30.9 坪)40—113,547/㎡(37.5万/坪)1160万
2026年7月三民區 · 民族一路 501–550 号高層マンション寝室 2 室76.3 ㎡(23.07 坪)112/15 階76,379/㎡(25.2万/坪)702万
2026年7月三民區 · 民族一路 851–900 号高層マンション寝室 2 室114.2 ㎡(34.54 坪)109/14 階85,522/㎡(28.3万/坪)1065万
2026年6月三民區 · 民族一路 501–550 号高層マンション寝室 3 室150.1 ㎡(45.4 坪)13/15 階76,026/㎡(25.1万/坪)1316万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?