kaohsiung/sanmin/minzu-ln

三民區 民族巷 成交行情

高雄市三民區民族巷在 2024/11 到 2026/10 共有 19 筆買賣成交,中位單價 32.6萬/坪,比前一年跌 7.1%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價32.6萬/坪
近一年漲跌-7.1%和前一年相比
成交筆數19筆 · 24 個月
中位總價1240萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
10.4萬/坪–13萬/坪:1 筆13萬/坪–15.6萬/坪:0 筆15.6萬/坪–18.2萬/坪:0 筆18.2萬/坪–20.9萬/坪:0 筆20.9萬/坪–23.5萬/坪:0 筆23.5萬/坪–26.1萬/坪:1 筆26.1萬/坪–28.7萬/坪:0 筆28.7萬/坪–31.3萬/坪:5 筆31.3萬/坪–34萬/坪:8 筆34萬/坪–36.6萬/坪:4 筆10.4萬/坪 36.6萬/坪 10.4萬/坪–13萬/坪:1 筆13萬/坪–15.6萬/坪:0 筆15.6萬/坪–18.2萬/坪:0 筆18.2萬/坪–20.9萬/坪:0 筆20.9萬/坪–23.5萬/坪:0 筆23.5萬/坪–26.1萬/坪:1 筆26.1萬/坪–28.7萬/坪:0 筆28.7萬/坪–31.3萬/坪:5 筆31.3萬/坪–34萬/坪:8 筆34萬/坪–36.6萬/坪:4 筆10.4萬/坪 36.6萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

18 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上33萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月三民區 · 民族巷 1–50 號住宅大樓2 房23.37 坪1910/15 樓29.5萬/坪690萬
2026年8月三民區 · 民族巷 1–50 號公寓3 房36.68 坪435/5 樓10.4萬/坪380萬
2026年7月三民區 · 民族巷 1–50 號住宅大樓3 房49.98 坪712/29 樓31.8萬/坪1950萬
2026年5月三民區 · 民族巷 1–50 號住宅大樓2 房23.37 坪1814/15 樓30萬/坪700萬
2026年5月三民區 · 民族巷 51–100 號住宅大樓3 房34.69 坪722/29 樓32.6萬/坪1500萬
2026年5月三民區 · 民族巷 1–50 號住宅大樓2 房24.12 坪1815/15 樓30萬/坪780萬
2026年5月三民區 · 民族巷 1–50 號住宅大樓2 房22.54 坪186/15 樓32.7萬/坪738萬
2026年5月三民區 · 民族巷 1–50 號住宅大樓2 房24.12 坪1810/15 樓34.8萬/坪840萬
2026年4月三民區 · 民族巷 1–50 號住宅大樓3 房29.5 坪182/15 樓24.7萬/坪730萬
2026年3月三民區 · 民族巷 1–50 號透天厝3 房29.45 坪57—27.2萬/坪800萬
2026年1月三民區 · 民族巷 51–100 號住宅大樓3 房30.29 坪712/29 樓33.5萬/坪1280萬
2025年12月三民區 · 民族巷 51–100 號住宅大樓2 房32.05 坪79/29 樓31.1萬/坪1240萬
2025年10月三民區 · 民族巷 1–50 號住宅大樓3 房56.72 坪619/29 樓32萬/坪2180萬
2025年10月三民區 · 民族巷 51–100 號住宅大樓3 房32.05 坪613/29 樓33.8萬/坪1450萬
2025年9月三民區 · 民族巷 51–100 號住宅大樓3 房32.05 坪618/29 樓33萬/坪1435萬
2025年9月三民區 · 民族巷 1–50 號住宅大樓3 房38.67 坪186/15 樓30.8萬/坪1250萬
2025年6月三民區 · 民族巷 51–100 號住宅大樓2 房22.31 坪617/29 樓35萬/坪780萬
2025年5月三民區 · 民族巷 1–50 號住宅大樓3 房38.67 坪1710/15 樓32.8萬/坪1330萬
2025年3月三民區 · 民族巷 1–50 號住宅大樓2 房26.96 坪621/29 樓34.4萬/坪1200萬
2025年3月三民區 · 民族巷 51–100 號住宅大樓3 房32.05 坪628/29 樓36.6萬/坪1600萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?