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三民區 民族巷 の成約相場

高雄市三民區民族巷では 2024/11 から 2026/10 までに 19 件の売買が成約し、中央値単価は 98,470/㎡(32.6万/坪)、前年より 7.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価98,470/㎡(32.6万/坪)
直近1年の騰落-7.1%前年との比較
成約件数19件 · 24 か月
中央値総額1240万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
31,335/㎡–39,270/㎡:1 件39,270/㎡–47,205/㎡:0 件47,205/㎡–55,140/㎡:0 件55,140/㎡–63,075/㎡:0 件63,075/㎡–71,010/㎡:0 件71,010/㎡–78,945/㎡:1 件78,945/㎡–86,880/㎡:0 件86,880/㎡–94,815/㎡:5 件94,815/㎡–102,750/㎡:8 件102,750/㎡–110,685/㎡:4 件31,335/㎡ 110,685/㎡ 31,335/㎡–39,270/㎡:1 件39,270/㎡–47,205/㎡:0 件47,205/㎡–55,140/㎡:0 件55,140/㎡–63,075/㎡:0 件63,075/㎡–71,010/㎡:0 件71,010/㎡–78,945/㎡:1 件78,945/㎡–86,880/㎡:0 件86,880/㎡–94,815/㎡:5 件94,815/㎡–102,750/㎡:8 件102,750/㎡–110,685/㎡:4 件31,335/㎡ 110,685/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 18 件計算方法
  • 12 階以上99,937/㎡(33万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 20 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月三民區 · 民族巷 1–50 号高層マンション寝室 2 室77.3 ㎡(23.37 坪)1910/15 階89,309/㎡(29.5万/坪)690万
2026年8月三民區 · 民族巷 1–50 号アパート寝室 3 室121.3 ㎡(36.68 坪)435/5 階31,335/㎡(10.4万/坪)380万
2026年7月三民區 · 民族巷 1–50 号高層マンション寝室 3 室165.2 ㎡(49.98 坪)712/29 階96,130/㎡(31.8万/坪)1950万
2026年5月三民區 · 民族巷 1–50 号高層マンション寝室 2 室77.3 ㎡(23.37 坪)1814/15 階90,603/㎡(30万/坪)700万
2026年5月三民區 · 民族巷 51–100 号高層マンション寝室 3 室114.7 ㎡(34.69 坪)722/29 階98,470/㎡(32.6万/坪)1500万
2026年5月三民區 · 民族巷 1–50 号高層マンション寝室 2 室79.8 ㎡(24.12 坪)1815/15 階90,708/㎡(30万/坪)780万
2026年5月三民區 · 民族巷 1–50 号高層マンション寝室 2 室74.5 ㎡(22.54 坪)186/15 階99,034/㎡(32.7万/坪)738万
2026年5月三民區 · 民族巷 1–50 号高層マンション寝室 2 室79.8 ㎡(24.12 坪)1810/15 階105,329/㎡(34.8万/坪)840万
2026年4月三民區 · 民族巷 1–50 号高層マンション寝室 3 室97.5 ㎡(29.5 坪)182/15 階74,856/㎡(24.7万/坪)730万
2026年3月三民區 · 民族巷 1–50 号一戸建て寝室 3 室97.3 ㎡(29.45 坪)57—82,186/㎡(27.2万/坪)800万
2026年1月三民區 · 民族巷 51–100 号高層マンション寝室 3 室100.1 ㎡(30.29 坪)712/29 階101,426/㎡(33.5万/坪)1280万
2025年12月三民區 · 民族巷 51–100 号高層マンション寝室 2 室105.9 ㎡(32.05 坪)79/29 階93,939/㎡(31.1万/坪)1240万
2025年10月三民區 · 民族巷 1–50 号高層マンション寝室 3 室187.5 ㎡(56.72 坪)619/29 階96,829/㎡(32万/坪)2180万
2025年10月三民區 · 民族巷 51–100 号高層マンション寝室 3 室105.9 ㎡(32.05 坪)613/29 階102,365/㎡(33.8万/坪)1450万
2025年9月三民區 · 民族巷 51–100 号高層マンション寝室 3 室106 ㎡(32.05 坪)618/29 階99,937/㎡(33万/坪)1435万
2025年9月三民區 · 民族巷 1–50 号高層マンション寝室 3 室127.8 ㎡(38.67 坪)186/15 階93,221/㎡(30.8万/坪)1250万
2025年6月三民區 · 民族巷 51–100 号高層マンション寝室 2 室73.7 ㎡(22.31 坪)617/29 階105,777/㎡(35万/坪)780万
2025年5月三民區 · 民族巷 1–50 号高層マンション寝室 3 室127.8 ㎡(38.67 坪)1710/15 階99,187/㎡(32.8万/坪)1330万
2025年3月三民區 · 民族巷 1–50 号高層マンション寝室 2 室89.1 ㎡(26.96 坪)621/29 階104,167/㎡(34.4万/坪)1200万
2025年3月三民區 · 民族巷 51–100 号高層マンション寝室 3 室106 ㎡(32.05 坪)628/29 階110,681/㎡(36.6万/坪)1600万
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