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三民區 林森一路 成交行情
高雄市三民區林森一路在 2024/11 到 2026/10 共有 8 筆買賣成交，中位單價 19.9萬/坪，成交太少，不比較漲跌。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 11 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 三民區 · 林森一路 351–400 號 | 公寓 | 1 房 | 8.47 坪 | 36 | 2/5 樓 | 20.4萬/坪 | 173萬 |
| 2026年7月 | 三民區 · 林森一路 301–350 號 | 公寓 | 4 房 | 26.15 坪 | 56 | 4/4 樓 | 10.5萬/坪 | 275萬 |
| 2026年6月 | 三民區 · 林森一路 301–350 號 | 透天厝 | 1 房 | 25.16 坪 | 60 | — | 91.4萬/坪 | 2300萬 |
| 2026年4月 | 三民區 · 林森一路 351–400 號 | 華廈 | 1 房 | 9.17 坪 | 35 | 4/5 樓 | 19.4萬/坪 | 178萬 |
| 2026年3月 | 三民區 · 林森一路 351–400 號 | 華廈 | 1 房 | 8.47 坪 | 35 | 1/5 樓 | 17.7萬/坪 | 150萬 |
| 2025年7月 | 三民區 · 林森一路 251–300 號 | 透天厝 | 6 房 | 122.54 坪 | 52 | — | 15萬/坪 | 1835.1萬 |
| 2025年7月 | 三民區 · 林森一路 301–350 號 | 透天厝 | 7 房 | 96.72 坪 | 51 | — | 29萬/坪 | 2800萬 |
| 2025年2月 | 三民區 · 林森一路 351–400 號 | 公寓 | 1 房 | 8.48 坪 | 34 | 5/5 樓 | 23.6萬/坪 | 200萬 |
| 2025年2月 | 三民區 · 林森一路 301–350 號 | 透天厝 | 8 房 | 96.38 坪 | 51 | — | 28萬/坪 | 2700萬 |
| 2024年11月 | 三民區 · 林森一路 301–350 號 | 公寓 | 3 房 | 26.15 坪 | 55 | 4/4 樓 | 10.3萬/坪 | 270萬 |
| 2024年11月 | 三民區 · 林森一路 301–350 號 | 公寓 | 3 房 | 14.9 坪 | 55 | 2/4 樓 | 7.9萬/坪 | 117.8萬 |