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三民區 林森一路 成交行情
高雄市三民區林森一路在 2024/11 到 2026/10 共有 8 笔买卖成交，中位单价 60,267/㎡（19.9万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 11 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 三民區 · 林森一路 351–400 号 | 公寓 | 1 房 | 28 ㎡（8.47 坪） | 36 | 2/5 楼 | 61,808/㎡（20.4万/坪） | 173万 |
| 2026年7月 | 三民區 · 林森一路 301–350 号 | 公寓 | 4 房 | 86.4 ㎡（26.15 坪） | 56 | 4/4 楼 | 31,818/㎡（10.5万/坪） | 275万 |
| 2026年6月 | 三民區 · 林森一路 301–350 号 | 透天厝 | 1 房 | 83.2 ㎡（25.16 坪） | 60 | — | 276,542/㎡（91.4万/坪） | 2300万 |
| 2026年4月 | 三民區 · 林森一路 351–400 号 | 华厦 | 1 房 | 30.3 ㎡（9.17 坪） | 35 | 4/5 楼 | 58,726/㎡（19.4万/坪） | 178万 |
| 2026年3月 | 三民區 · 林森一路 351–400 号 | 华厦 | 1 房 | 28 ㎡（8.47 坪） | 35 | 1/5 楼 | 53,591/㎡（17.7万/坪） | 150万 |
| 2025年7月 | 三民區 · 林森一路 251–300 号 | 透天厝 | 6 房 | 405.1 ㎡（122.54 坪） | 52 | — | 45,303/㎡（15万/坪） | 1835.1万 |
| 2025年7月 | 三民區 · 林森一路 301–350 号 | 透天厝 | 7 房 | 319.7 ㎡（96.72 坪） | 51 | — | 87,577/㎡（29万/坪） | 2800万 |
| 2025年2月 | 三民區 · 林森一路 351–400 号 | 公寓 | 1 房 | 28 ㎡（8.48 坪） | 34 | 5/5 楼 | 71,352/㎡（23.6万/坪） | 200万 |
| 2025年2月 | 三民區 · 林森一路 301–350 号 | 透天厝 | 8 房 | 318.6 ㎡（96.38 坪） | 51 | — | 84,746/㎡（28万/坪） | 2700万 |
| 2024年11月 | 三民區 · 林森一路 301–350 号 | 公寓 | 3 房 | 86.4 ㎡（26.15 坪） | 55 | 4/4 楼 | 31,239/㎡（10.3万/坪） | 270万 |
| 2024年11月 | 三民區 · 林森一路 301–350 号 | 公寓 | 3 房 | 49.3 ㎡（14.9 坪） | 55 | 2/4 楼 | 23,915/㎡（7.9万/坪） | 117.8万 |