kaohsiung/sanmin/jianguoyi-rd

三民區 建國一路 成交行情

高雄市三民區建國一路在 2024/11 到 2026/10 共有 16 筆買賣成交,中位單價 17.7萬/坪,比前一年跌 16.2%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價17.7萬/坪
近一年漲跌-16.2%和前一年相比
成交筆數16筆 · 24 個月
中位總價720萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
9.3萬/坪–12.5萬/坪:3 筆12.5萬/坪–15.8萬/坪:3 筆15.8萬/坪–19.1萬/坪:3 筆19.1萬/坪–22.4萬/坪:2 筆22.4萬/坪–25.7萬/坪:2 筆25.7萬/坪–28.9萬/坪:1 筆28.9萬/坪–32.2萬/坪:0 筆32.2萬/坪–35.5萬/坪:1 筆35.5萬/坪–38.8萬/坪:0 筆38.8萬/坪–42.1萬/坪:1 筆9.3萬/坪 42.1萬/坪 9.3萬/坪–12.5萬/坪:3 筆12.5萬/坪–15.8萬/坪:3 筆15.8萬/坪–19.1萬/坪:3 筆19.1萬/坪–22.4萬/坪:2 筆22.4萬/坪–25.7萬/坪:2 筆25.7萬/坪–28.9萬/坪:1 筆28.9萬/坪–32.2萬/坪:0 筆32.2萬/坪–35.5萬/坪:1 筆35.5萬/坪–38.8萬/坪:0 筆38.8萬/坪–42.1萬/坪:1 筆9.3萬/坪 42.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年6月三民區 · 建國一路 351–400 號華廈3 房33.6 坪485/6 樓22.9萬/坪770萬
2026年3月三民區 · 建國一路 401–450 號華廈3 房60.12 坪364/7 樓16.7萬/坪1100萬
2026年1月三民區 · 建國一路 401–450 號透天厝5 房43.56 坪47—36.7萬/坪1600萬
2026年1月三民區 · 建國一路 401–450 號公寓3 房33.84 坪564/4 樓9.3萬/坪313.2萬
2026年1月三民區 · 建國一路 401–450 號公寓4 房38.02 坪563/4 樓14.7萬/坪560萬
2025年11月三民區 · 建國一路 401–450 號華廈3 房42.58 坪326/9 樓16.2萬/坪690萬
2025年10月三民區 · 建國一路 401–450 號公寓2 房21.4 坪561/4 樓35萬/坪750萬
2025年9月三民區 · 建國一路 501–550 號透天厝3 房76.06 坪49—42.1萬/坪3200萬
2025年9月三民區 · 建國一路 401–450 號公寓3 房33.84 坪562/4 樓18.6萬/坪630萬
2025年9月三民區 · 建國一路 401–450 號公寓3 房29.43 坪562/4 樓13.6萬/坪400萬
2025年7月三民區 · 建國一路 401–450 號公寓5 房33.47 坪564/4 樓11.6萬/坪388萬
2025年7月三民區 · 建國一路 401–450 號公寓3 房33.84 坪563/4 樓12.4萬/坪420萬
2025年7月三民區 · 建國一路 401–450 號華廈4 房50.44 坪327/9 樓19.3萬/坪975萬
2025年5月三民區 · 建國一路 351–400 號華廈3 房35.38 坪473/6 樓26萬/坪920萬
2025年3月三民區 · 建國一路 401–450 號華廈3 房43.28 坪317/9 樓18.5萬/坪800萬
2025年2月三民區 · 建國一路 451–500 號公寓3 房25.35 坪424/5 樓14.8萬/坪376萬
2025年2月三民區 · 建國一路 401–450 號公寓4 房43.41 坪382/5 樓9.2萬/坪400萬
2024年12月三民區 · 建國一路 401–450 號華廈68.47 坪344/7 樓14.6萬/坪1000萬
2024年12月三民區 · 建國一路 401–450 號華廈4 房50.48 坪315/9 樓21.6萬/坪1090萬
2024年11月三民區 · 建國一路 451–500 號公寓5 房26.74 坪415/5 樓25.6萬/坪685萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?