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三民區 建國一路 成交行情

高雄市三民區建國一路在 2024/11 到 2026/10 共有 16 笔买卖成交,中位单价 53,487/㎡(17.7万/坪),比前一年跌 16.2%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价53,487/㎡(17.7万/坪)
近一年涨跌-16.2%和前一年相比
成交笔数16笔 · 24 个月
中位总价720万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
27,994/㎡–37,922/㎡:3 笔37,922/㎡–47,850/㎡:3 笔47,850/㎡–57,778/㎡:3 笔57,778/㎡–67,706/㎡:2 笔67,706/㎡–77,634/㎡:2 笔77,634/㎡–87,562/㎡:1 笔87,562/㎡–97,490/㎡:0 笔97,490/㎡–107,418/㎡:1 笔107,418/㎡–117,346/㎡:0 笔117,346/㎡–127,274/㎡:1 笔27,994/㎡ 127,274/㎡ 27,994/㎡–37,922/㎡:3 笔37,922/㎡–47,850/㎡:3 笔47,850/㎡–57,778/㎡:3 笔57,778/㎡–67,706/㎡:2 笔67,706/㎡–77,634/㎡:2 笔77,634/㎡–87,562/㎡:1 笔87,562/㎡–97,490/㎡:0 笔97,490/㎡–107,418/㎡:1 笔107,418/㎡–117,346/㎡:0 笔117,346/㎡–127,274/㎡:1 笔27,994/㎡ 127,274/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年6月三民區 · 建國一路 351–400 号华厦3 房111.1 ㎡(33.6 坪)485/6 楼69,326/㎡(22.9万/坪)770万
2026年3月三民區 · 建國一路 401–450 号华厦3 房198.8 ㎡(60.12 坪)364/7 楼50,663/㎡(16.7万/坪)1100万
2026年1月三民區 · 建國一路 401–450 号透天厝5 房144 ㎡(43.56 坪)47—111,111/㎡(36.7万/坪)1600万
2026年1月三民區 · 建國一路 401–450 号公寓3 房111.9 ㎡(33.84 坪)564/4 楼27,994/㎡(9.3万/坪)313.2万
2026年1月三民區 · 建國一路 401–450 号公寓4 房125.7 ㎡(38.02 坪)563/4 楼44,558/㎡(14.7万/坪)560万
2025年11月三民區 · 建國一路 401–450 号华厦3 房140.8 ㎡(42.58 坪)326/9 楼49,020/㎡(16.2万/坪)690万
2025年10月三民區 · 建國一路 401–450 号公寓2 房70.7 ㎡(21.4 坪)561/4 楼106,022/㎡(35万/坪)750万
2025年9月三民區 · 建國一路 501–550 号透天厝3 房251.4 ㎡(76.06 坪)49—127,267/㎡(42.1万/坪)3200万
2025年9月三民區 · 建國一路 401–450 号公寓3 房111.9 ㎡(33.84 坪)562/4 楼56,310/㎡(18.6万/坪)630万
2025年9月三民區 · 建國一路 401–450 号公寓3 房97.3 ㎡(29.43 坪)562/4 楼41,110/㎡(13.6万/坪)400万
2025年7月三民區 · 建國一路 401–450 号公寓5 房110.6 ㎡(33.47 坪)564/4 楼35,072/㎡(11.6万/坪)388万
2025年7月三民區 · 建國一路 401–450 号公寓3 房111.9 ㎡(33.84 坪)563/4 楼37,540/㎡(12.4万/坪)420万
2025年7月三民區 · 建國一路 401–450 号华厦4 房166.7 ㎡(50.44 坪)327/9 楼58,474/㎡(19.3万/坪)975万
2025年5月三民區 · 建國一路 351–400 号华厦3 房117 ㎡(35.38 坪)473/6 楼78,653/㎡(26万/坪)920万
2025年3月三民區 · 建國一路 401–450 号华厦3 房143.1 ㎡(43.28 坪)317/9 楼55,921/㎡(18.5万/坪)800万
2025年2月三民區 · 建國一路 451–500 号公寓3 房83.8 ㎡(25.35 坪)424/5 楼44,863/㎡(14.8万/坪)376万
2025年2月三民區 · 建國一路 401–450 号公寓4 房143.5 ㎡(43.41 坪)382/5 楼27,875/㎡(9.2万/坪)400万
2024年12月三民區 · 建國一路 401–450 号华厦226.3 ㎡(68.47 坪)344/7 楼44,181/㎡(14.6万/坪)1000万
2024年12月三民區 · 建國一路 401–450 号华厦4 房166.9 ㎡(50.48 坪)315/9 楼65,320/㎡(21.6万/坪)1090万
2024年11月三民區 · 建國一路 451–500 号公寓5 房88.4 ㎡(26.74 坪)415/5 楼77,480/㎡(25.6万/坪)685万
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中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?