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三民區 建國三路 の成約相場

高雄市三民區建國三路では 2024/11 から 2026/10 までに 78 件の売買が成約し、中央値単価は 73,610/㎡(24.3万/坪)、前年より 9.9% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価73,610/㎡(24.3万/坪)
直近1年の騰落+9.9%前年との比較
成約件数78件 · 24 か月
中央値総額725万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5万10万15万2024.112025.112026.10元/㎡5万10万15万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
26,117/㎡–47,752/㎡:8 件47,752/㎡–69,387/㎡:29 件69,387/㎡–91,022/㎡:10 件91,022/㎡–112,657/㎡:15 件112,657/㎡–134,292/㎡:9 件134,292/㎡–155,927/㎡:3 件155,927/㎡–177,562/㎡:1 件177,562/㎡–199,197/㎡:0 件199,197/㎡–220,832/㎡:2 件220,832/㎡–242,467/㎡:1 件26,117/㎡ 242,467/㎡ 26,117/㎡–47,752/㎡:8 件47,752/㎡–69,387/㎡:29 件69,387/㎡–91,022/㎡:10 件91,022/㎡–112,657/㎡:15 件112,657/㎡–134,292/㎡:9 件134,292/㎡–155,927/㎡:3 件155,927/㎡–177,562/㎡:1 件177,562/㎡–199,197/㎡:0 件199,197/㎡–220,832/㎡:2 件220,832/㎡–242,467/㎡:1 件26,117/㎡ 242,467/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 62 件計算方法
  • 12 階以上78,358/㎡(25.9万/坪)
  • 11 階65,900/㎡(21.8万/坪)
  • 10 階99,330/㎡(32.8万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階54,960/㎡(18.2万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階105,843/㎡(35万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月三民區 · 建國三路 251–300 号高層マンション寝室 1 室29.3 ㎡(8.86 坪)3110/12 階61,475/㎡(20.3万/坪)180万
2026年8月三民區 · 建國三路 1–50 号高層マンション寝室 1 室40.8 ㎡(12.35 坪)3116/21 階61,275/㎡(20.3万/坪)250万
2026年8月三民區 · 建國三路 251–300 号高層マンション寝室 1 室29.3 ㎡(8.86 坪)3110/12 階90,505/㎡(29.9万/坪)265万
2026年7月三民區 · 建國三路 351–400 号高層マンション寝室 2 室141 ㎡(42.66 坪)510/21 階108,920/㎡(36万/坪)1950万
2026年7月三民區 · 建國三路 101–150 号一戸建て寝室 3 室155.3 ㎡(46.98 坪)66—173,846/㎡(57.5万/坪)2700万
2026年7月三民區 · 建國三路 1–50 号高層マンション寝室 1 室37.3 ㎡(11.28 坪)3118/21 階64,378/㎡(21.3万/坪)240万
2026年7月三民區 · 建國三路 251–300 号高層マンション寝室 1 室33.6 ㎡(10.17 坪)317/12 階61,886/㎡(20.5万/坪)208万
2026年7月三民區 · 建國三路 251–300 号高層マンション寝室 1 室36.4 ㎡(11.01 坪)318/12 階54,960/㎡(18.2万/坪)200万
2026年7月三民區 · 建國三路 401–450 号高層マンション寝室 2 室66.3 ㎡(20.05 坪)412/15 階108,153/㎡(35.8万/坪)788万
2026年7月三民區 · 建國三路 1–50 号高層マンション33.8 ㎡(10.21 坪)3121/21 階65,185/㎡(21.5万/坪)220万
2026年7月三民區 · 建國三路 201–250 号一戸建て427.5 ㎡(129.32 坪)41—116,542/㎡(38.5万/坪)4982.2万
2026年7月三民區 · 建國三路 201–250 号一戸建て435.7 ㎡(131.8 坪)52—90,917/㎡(30.1万/坪)3961.2万
2026年6月三民區 · 建國三路 201–250 号高層マンション寝室 2 室62.1 ㎡(18.8 坪)69/15 階118,566/㎡(39.2万/坪)880万
2026年5月三民區 · 建國三路 451–500 号高層マンション寝室 2 室82.1 ㎡(24.83 坪)444/11 階36,789/㎡(12.2万/坪)302万
2026年4月三民區 · 建國三路 1–50 号高層マンション25.7 ㎡(7.77 坪)304/21 階135,177/㎡(44.7万/坪)347万
2026年4月三民區 · 建國三路 1–50 号高層マンション25.7 ㎡(7.77 坪)304/21 階134,788/㎡(44.6万/坪)346万
2026年4月三民區 · 建國三路 1–50 号高層マンション24.8 ㎡(7.5 坪)30-1/21 階143,261/㎡(47.4万/坪)355万
2026年4月三民區 · 建國三路 301–350 号高層マンション寝室 3 室127.5 ㎡(38.57 坪)1226/29 階58,505/㎡(19.3万/坪)800万
2026年4月三民區 · 建國三路 401–450 号高層マンション寝室 2 室90 ㎡(27.23 坪)3211/12 階55,543/㎡(18.4万/坪)500万
2026年4月三民區 · 建國三路 201–250 号高層マンション寝室 2 室89.8 ㎡(27.16 坪)613/15 階105,826/㎡(35万/坪)950万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?