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前鎮區 林森三路 成交行情

高雄市前鎮區林森三路在 2024/11 到 2026/10 共有 12 筆買賣成交,中位單價 22.4萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價22.4萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數12筆 · 24 個月
中位總價1200萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
13.4萬/坪–19.3萬/坪:4 筆19.3萬/坪–25.2萬/坪:3 筆25.2萬/坪–31.1萬/坪:1 筆31.1萬/坪–36.9萬/坪:0 筆36.9萬/坪–42.8萬/坪:0 筆42.8萬/坪–48.7萬/坪:1 筆48.7萬/坪–54.6萬/坪:0 筆54.6萬/坪–60.5萬/坪:1 筆60.5萬/坪–66.4萬/坪:0 筆66.4萬/坪–72.3萬/坪:2 筆13.4萬/坪 72.3萬/坪 13.4萬/坪–19.3萬/坪:4 筆19.3萬/坪–25.2萬/坪:3 筆25.2萬/坪–31.1萬/坪:1 筆31.1萬/坪–36.9萬/坪:0 筆36.9萬/坪–42.8萬/坪:0 筆42.8萬/坪–48.7萬/坪:1 筆48.7萬/坪–54.6萬/坪:0 筆54.6萬/坪–60.5萬/坪:1 筆60.5萬/坪–66.4萬/坪:0 筆66.4萬/坪–72.3萬/坪:2 筆13.4萬/坪 72.3萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月前鎮區 · 林森三路 101–150 號透天厝4 房20.05 坪58—67.3萬/坪1350萬
2026年9月前鎮區 · 林森三路 101–150 號透天厝3 房2.16 坪53—40.3萬/坪87萬
2026年7月前鎮區 · 林森三路 51–100 號透天厝5 房41.18 坪49—29.1萬/坪1200萬
2026年7月前鎮區 · 林森三路 101–150 號住宅大樓3 房35.87 坪336/12 樓22.9萬/坪822萬
2026年1月前鎮區 · 林森三路 151–200 號住宅大樓4 房50.71 坪3519/22 樓17.4萬/坪1000萬
2025年10月前鎮區 · 林森三路 51–100 號透天厝22.28 坪57—55.6萬/坪1238萬
2025年7月前鎮區 · 林森三路 151–200 號住宅大樓4 房55.77 坪3511/22 樓19.7萬/坪1100萬
2025年4月前鎮區 · 林森三路 151–200 號公寓3 房12.38 坪493/4 樓24.2萬/坪300萬
2025年4月前鎮區 · 林森三路 51–100 號華廈65.7 坪381/9 樓45.5萬/坪2990萬
2025年4月前鎮區 · 林森三路 1–50 號透天厝6 房65.13 坪37—18.4萬/坪1200萬
2025年3月前鎮區 · 林森三路 51–100 號住宅大樓1 房15.12 坪455/11 樓21.8萬/坪330萬
2025年2月前鎮區 · 林森三路 101–150 號透天厝4 房22.14 坪52—72.3萬/坪1600萬
2025年1月前鎮區 · 林森三路 151–200 號公寓4 房44.04 坪494/4 樓13.4萬/坪590萬
2024年12月前鎮區 · 林森三路 151–200 號住宅大樓5 房104.12 坪3419/22 樓18.4萬/坪1920萬
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