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前鎮區 林森三路 の成約相場

高雄市前鎮區林森三路では 2024/11 から 2026/10 までに 12 件の売買が成約し、中央値単価は 67,670/㎡(22.4万/坪)、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価67,670/㎡(22.4万/坪)
直近1年の騰落—前年との比較
成約件数12件 · 24 か月
中央値総額1200万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
40,525/㎡–58,331/㎡:4 件58,331/㎡–76,137/㎡:3 件76,137/㎡–93,943/㎡:1 件93,943/㎡–111,749/㎡:0 件111,749/㎡–129,555/㎡:0 件129,555/㎡–147,361/㎡:1 件147,361/㎡–165,167/㎡:0 件165,167/㎡–182,973/㎡:1 件182,973/㎡–200,779/㎡:0 件200,779/㎡–218,585/㎡:2 件40,525/㎡ 218,585/㎡ 40,525/㎡–58,331/㎡:4 件58,331/㎡–76,137/㎡:3 件76,137/㎡–93,943/㎡:1 件93,943/㎡–111,749/㎡:0 件111,749/㎡–129,555/㎡:0 件129,555/㎡–147,361/㎡:1 件147,361/㎡–165,167/㎡:0 件165,167/㎡–182,973/㎡:1 件182,973/㎡–200,779/㎡:0 件200,779/㎡–218,585/㎡:2 件40,525/㎡ 218,585/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

全 14 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月前鎮區 · 林森三路 101–150 号一戸建て寝室 4 室66.3 ㎡(20.05 坪)58—203,681/㎡(67.3万/坪)1350万
2026年9月前鎮區 · 林森三路 101–150 号一戸建て寝室 3 室7.1 ㎡(2.16 坪)53—122,020/㎡(40.3万/坪)87万
2026年7月前鎮區 · 林森三路 51–100 号一戸建て寝室 5 室136.1 ㎡(41.18 坪)49—88,158/㎡(29.1万/坪)1200万
2026年7月前鎮區 · 林森三路 101–150 号高層マンション寝室 3 室118.6 ㎡(35.87 坪)336/12 階69,314/㎡(22.9万/坪)822万
2026年1月前鎮區 · 林森三路 151–200 号高層マンション寝室 4 室167.7 ㎡(50.71 坪)3519/22 階52,540/㎡(17.4万/坪)1000万
2025年10月前鎮區 · 林森三路 51–100 号一戸建て73.7 ㎡(22.28 坪)57—168,070/㎡(55.6万/坪)1238万
2025年7月前鎮區 · 林森三路 151–200 号高層マンション寝室 4 室184.4 ㎡(55.77 坪)3511/22 階59,669/㎡(19.7万/坪)1100万
2025年4月前鎮區 · 林森三路 151–200 号アパート寝室 3 室40.9 ㎡(12.38 坪)493/4 階73,332/㎡(24.2万/坪)300万
2025年4月前鎮區 · 林森三路 51–100 号中層マンション217.2 ㎡(65.7 坪)381/9 階137,661/㎡(45.5万/坪)2990万
2025年4月前鎮區 · 林森三路 1–50 号一戸建て寝室 6 室215.3 ㎡(65.13 坪)37—55,731/㎡(18.4万/坪)1200万
2025年3月前鎮區 · 林森三路 51–100 号高層マンション寝室 1 室50 ㎡(15.12 坪)455/11 階66,026/㎡(21.8万/坪)330万
2025年2月前鎮區 · 林森三路 101–150 号一戸建て寝室 4 室73.2 ㎡(22.14 坪)52—218,579/㎡(72.3万/坪)1600万
2025年1月前鎮區 · 林森三路 151–200 号アパート寝室 4 室145.6 ㎡(44.04 坪)494/4 階40,525/㎡(13.4万/坪)590万
2024年12月前鎮區 · 林森三路 151–200 号高層マンション寝室 5 室344.2 ㎡(104.12 坪)3419/22 階55,783/㎡(18.4万/坪)1920万
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