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前鎮區 林森三路 成交行情
高雄市前鎮區林森三路在 2024/11 到 2026/10 共有 12 笔买卖成交，中位单价 67,670/㎡（22.4万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 14 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 前鎮區 · 林森三路 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 66.3 ㎡（20.05 坪） | 58 | — | 203,681/㎡（67.3万/坪） | 1350万 |
| 2026年9月 | 前鎮區 · 林森三路 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 7.1 ㎡（2.16 坪） | 53 | — | 122,020/㎡（40.3万/坪） | 87万 |
| 2026年7月 | 前鎮區 · 林森三路 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 136.1 ㎡（41.18 坪） | 49 | — | 88,158/㎡（29.1万/坪） | 1200万 |
| 2026年7月 | 前鎮區 · 林森三路 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 118.6 ㎡（35.87 坪） | 33 | 6/12 楼 | 69,314/㎡（22.9万/坪） | 822万 |
| 2026年1月 | 前鎮區 · 林森三路 151–200 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 167.7 ㎡（50.71 坪） | 35 | 19/22 楼 | 52,540/㎡（17.4万/坪） | 1000万 |
| 2025年10月 | 前鎮區 · 林森三路 51–100 号 | 透天厝 | 73.7 ㎡（22.28 坪） | 57 | — | 168,070/㎡（55.6万/坪） | 1238万 | |
| 2025年7月 | 前鎮區 · 林森三路 151–200 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 184.4 ㎡（55.77 坪） | 35 | 11/22 楼 | 59,669/㎡（19.7万/坪） | 1100万 |
| 2025年4月 | 前鎮區 · 林森三路 151–200 号 | 公寓 | 3 房 | 40.9 ㎡（12.38 坪） | 49 | 3/4 楼 | 73,332/㎡（24.2万/坪） | 300万 |
| 2025年4月 | 前鎮區 · 林森三路 51–100 号 | 华厦 | 217.2 ㎡（65.7 坪） | 38 | 1/9 楼 | 137,661/㎡（45.5万/坪） | 2990万 | |
| 2025年4月 | 前鎮區 · 林森三路 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 215.3 ㎡（65.13 坪） | 37 | — | 55,731/㎡（18.4万/坪） | 1200万 |
| 2025年3月 | 前鎮區 · 林森三路 51–100 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 50 ㎡（15.12 坪） | 45 | 5/11 楼 | 66,026/㎡（21.8万/坪） | 330万 |
| 2025年2月 | 前鎮區 · 林森三路 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 73.2 ㎡（22.14 坪） | 52 | — | 218,579/㎡（72.3万/坪） | 1600万 |
| 2025年1月 | 前鎮區 · 林森三路 151–200 号 | 公寓 | 4 房 | 145.6 ㎡（44.04 坪） | 49 | 4/4 楼 | 40,525/㎡（13.4万/坪） | 590万 |
| 2024年12月 | 前鎮區 · 林森三路 151–200 号 | 住宅大楼 | 5 房 | 344.2 ㎡（104.12 坪） | 34 | 19/22 楼 | 55,783/㎡（18.4万/坪） | 1920万 |