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楠梓區 監理南街 の成約相場

高雄市楠梓區監理南街では 2024/11 から 2026/10 までに 197 件の売買が成約し、中央値単価は 111,673/㎡(36.9万/坪)、前年より 6.9% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価111,673/㎡(36.9万/坪)
直近1年の騰落+6.9%前年との比較
成約件数197件 · 24 か月
中央値総額1615万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万10万12万14万2024.112025.112026.10元/㎡8万10万12万14万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
89,643/㎡–95,503/㎡:16 件95,503/㎡–101,363/㎡:25 件101,363/㎡–107,223/㎡:14 件107,223/㎡–113,083/㎡:47 件113,083/㎡–118,943/㎡:20 件118,943/㎡–124,803/㎡:46 件124,803/㎡–130,663/㎡:24 件130,663/㎡–136,523/㎡:2 件136,523/㎡–142,383/㎡:0 件142,383/㎡–148,243/㎡:3 件89,643/㎡ 148,243/㎡ 89,643/㎡–95,503/㎡:16 件95,503/㎡–101,363/㎡:25 件101,363/㎡–107,223/㎡:14 件107,223/㎡–113,083/㎡:47 件113,083/㎡–118,943/㎡:20 件118,943/㎡–124,803/㎡:46 件124,803/㎡–130,663/㎡:24 件130,663/㎡–136,523/㎡:2 件136,523/㎡–142,383/㎡:0 件142,383/㎡–148,243/㎡:3 件89,643/㎡ 148,243/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 197 件計算方法
  • 12 階以上120,963/㎡(40万/坪)
  • 11 階116,148/㎡(38.4万/坪)
  • 10 階111,367/㎡(36.8万/坪)
  • 9 階110,973/㎡(36.7万/坪)
  • 8 階110,189/㎡(36.4万/坪)
  • 7 階109,728/㎡(36.3万/坪)
  • 6 階108,932/㎡(36万/坪)
  • 5 階108,548/㎡(35.9万/坪)
  • 4 階102,529/㎡(33.9万/坪)
  • 3 階102,001/㎡(33.7万/坪)
  • 2 階96,948/㎡(32万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 3 室156.1 ㎡(47.21 坪)111/26 階116,109/㎡(38.4万/坪)2012万
2026年8月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 3 室156.1 ㎡(47.21 坪)124/26 階128,028/㎡(42.3万/坪)2208万
2026年8月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 3 室156.1 ㎡(47.21 坪)123/26 階127,067/㎡(42万/坪)2183万
2026年7月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 3 室156.1 ㎡(47.21 坪)115/26 階118,608/㎡(39.2万/坪)2041万
2026年7月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 2 室137.3 ㎡(41.54 坪)116/26 階118,919/㎡(39.3万/坪)1813万
2026年7月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 2 室137.4 ㎡(41.55 坪)120/26 階120,641/㎡(39.9万/坪)1857万
2026年7月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 2 室129.3 ㎡(39.12 坪)122/26 階124,642/㎡(41.2万/坪)1822万
2026年7月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 2 室127.8 ㎡(38.67 坪)113/26 階99,734/㎡(33万/坪)1455万
2026年7月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 2 室128.4 ㎡(38.85 坪)113/26 階104,267/㎡(34.5万/坪)1529万
2026年6月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 3 室156.1 ㎡(47.21 坪)116/26 階119,185/㎡(39.4万/坪)2050万
2026年6月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 2 室137.3 ㎡(41.54 坪)18/26 階110,035/㎡(36.4万/坪)1691万
2026年6月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 3 室157.5 ㎡(47.63 坪)13/26 階107,971/㎡(35.7万/坪)1910万
2026年6月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 2 室127.8 ㎡(38.67 坪)115/26 階100,907/㎡(33.4万/坪)1480万
2026年6月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 3 室157.5 ㎡(47.63 坪)114/26 階118,577/㎡(39.2万/坪)2067万
2026年6月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 2 室127.8 ㎡(38.67 坪)121/26 階120,698/㎡(39.9万/坪)1743万
2026年5月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション87.6 ㎡(26.51 坪)119/26 階148,237/㎡(49万/坪)1479万
2026年5月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 2 室128.5 ㎡(38.87 坪)114/26 階117,977/㎡(39万/坪)1716万
2026年5月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション87.6 ㎡(26.51 坪)119/26 階146,639/㎡(48.5万/坪)1485万
2026年5月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 2 室128.4 ㎡(38.85 坪)112/26 階103,644/㎡(34.3万/坪)1541万
2026年5月楠梓區 · 監理南街 1–50 号高層マンション寝室 3 室157.5 ㎡(47.63 坪)119/26 階144,173/㎡(47.7万/坪)2480万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?