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鼓山區 明誠四路 の成約相場

高雄市鼓山區明誠四路では 2024/11 から 2026/10 までに 39 件の売買が成約し、中央値単価は 115,320/㎡(38.1万/坪)、前年より 2.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価115,320/㎡(38.1万/坪)
直近1年の騰落-2.1%前年との比較
成約件数39件 · 24 か月
中央値総額2780万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10万11万12万13万2024.112025.112026.10元/㎡10万11万12万13万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
94,953/㎡–106,398/㎡:8 件106,398/㎡–117,843/㎡:14 件117,843/㎡–129,288/㎡:12 件129,288/㎡–140,733/㎡:4 件140,733/㎡–152,178/㎡:0 件152,178/㎡–163,623/㎡:0 件163,623/㎡–175,068/㎡:0 件175,068/㎡–186,513/㎡:0 件186,513/㎡–197,958/㎡:0 件197,958/㎡–209,403/㎡:1 件94,953/㎡ 209,403/㎡ 94,953/㎡–106,398/㎡:8 件106,398/㎡–117,843/㎡:14 件117,843/㎡–129,288/㎡:12 件129,288/㎡–140,733/㎡:4 件140,733/㎡–152,178/㎡:0 件152,178/㎡–163,623/㎡:0 件163,623/㎡–175,068/㎡:0 件175,068/㎡–186,513/㎡:0 件186,513/㎡–197,958/㎡:0 件197,958/㎡–209,403/㎡:1 件94,953/㎡ 209,403/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 39 件計算方法
  • 12 階以上116,020/㎡(38.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鼓山區 · 明誠四路 1–50 号高層マンション寝室 2 室221.9 ㎡(67.13 坪)198/14 階131,529/㎡(43.5万/坪)3976.8万
2026年8月鼓山區 · 明誠四路 1–50 号高層マンション1,265.2 ㎡(382.71 坪)71/29 階209,398/㎡(69.2万/坪)3億
2026年8月鼓山區 · 明誠四路 1–50 号高層マンション寝室 3 室273.4 ㎡(82.7 坪)713/29 階117,045/㎡(38.7万/坪)3560万
2026年8月鼓山區 · 明誠四路 251–300 号高層マンション寝室 4 室276.5 ㎡(83.65 坪)1912/27 階111,151/㎡(36.7万/坪)3738万
2026年8月鼓山區 · 明誠四路 251–300 号高層マンション寝室 4 室242.7 ㎡(73.4 坪)1911/27 階127,751/㎡(42.2万/坪)3300万
2026年7月鼓山區 · 明誠四路 1–50 号高層マンション寝室 3 室294.9 ㎡(89.19 坪)712/29 階122,136/㎡(40.4万/坪)3960万
2026年7月鼓山區 · 明誠四路 301–350 号高層マンション寝室 4 室320.1 ㎡(96.82 坪)1723/24 階132,579/㎡(43.8万/坪)5200万
2026年6月鼓山區 · 明誠四路 1–50 号高層マンション寝室 3 室295.4 ㎡(89.35 坪)724/29 階119,303/㎡(39.4万/坪)3900万
2026年6月鼓山區 · 明誠四路 1–50 号高層マンション寝室 3 室168.4 ㎡(50.94 坪)719/29 階128,931/㎡(42.6万/坪)2550万
2026年5月鼓山區 · 明誠四路 1–50 号高層マンション寝室 3 室295.4 ㎡(89.35 坪)714/29 階112,268/㎡(37.1万/坪)3700万
2026年5月鼓山區 · 明誠四路 151–200 号高層マンション寝室 2 室80.3 ㎡(24.29 坪)310/26 階119,317/㎡(39.4万/坪)958万
2026年5月鼓山區 · 明誠四路 1–50 号高層マンション寝室 4 室220.8 ㎡(66.8 坪)727/29 階120,299/㎡(39.8万/坪)3010万
2026年4月鼓山區 · 明誠四路 201–250 号高層マンション寝室 3 室310.3 ㎡(93.87 坪)189/24 階124,822/㎡(41.3万/坪)3873.6万
2026年4月鼓山區 · 明誠四路 151–200 号高層マンション寝室 3 室102.5 ㎡(31.01 坪)215/26 階110,487/㎡(36.5万/坪)1495万
2026年4月鼓山區 · 明誠四路 151–200 号高層マンション寝室 2 室81.5 ㎡(24.67 坪)212/26 階104,243/㎡(34.5万/坪)850万
2026年4月鼓山區 · 明誠四路 1–50 号高層マンション寝室 3 室294.8 ㎡(89.19 坪)718/29 階108,466/㎡(35.9万/坪)3628万
2026年4月鼓山區 · 明誠四路 251–300 号高層マンション寝室 3 室194 ㎡(58.69 坪)195/27 階103,300/㎡(34.1万/坪)2313万
2026年3月鼓山區 · 明誠四路 151–200 号高層マンション寝室 2 室79.5 ㎡(24.05 坪)23/26 階113,208/㎡(37.4万/坪)900万
2026年3月鼓山區 · 明誠四路 151–200 号高層マンション寝室 2 室74.5 ㎡(22.54 坪)23/26 階111,409/㎡(36.8万/坪)830万
2026年2月鼓山區 · 明誠四路 151–200 号高層マンション寝室 3 室119.2 ㎡(36.07 坪)224/26 階108,531/㎡(35.9万/坪)1650万
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