花莲县 · hualien/fenglin
花莲县 鳳林鎮房价行情
花莲县鳳林鎮在 2024/11 到 2026/10 共有 27 笔买卖成交，中位单价 33,295/㎡（11万/坪），比前一年跌 41.1%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
每月成交笔数 · 24 个月
成交少于 5 笔的月份不公布中位单价；这一区大多数月份都是这样，所以改画每月成交笔数。
成交类型
房数
主要路段
常见问题
花莲县鳳林鎮房价多少？
花莲县鳳林鎮在 2024/11 到 2026/10 共有 27 笔买卖成交，中位单价 33,295/㎡（11万/坪），比前一年跌 41.1%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
花莲县鳳林鎮房价涨还是跌？
花莲县鳳林鎮最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 41.1%。
花莲县鳳林鎮几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 22 笔成交中，最多的是 3 房，占 45%（10 笔）。
在花莲县鳳林鎮买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 481.2万，中位面积 124.5 ㎡（37.66 坪）。
最近成交
查全部 32 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 鳳林鎮 · 大仁路 1–50 号 | 透天厝 | 94.3 ㎡（28.52 坪） | 38 | — | 9,015/㎡（3万/坪） | 85万 | |
| 2026年8月 | 鳳林鎮 · 光復路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 98 ㎡（29.65 坪） | 42 | 1/4 楼 | 20,406/㎡（6.7万/坪） | 200万 |
| 2026年8月 | 鳳林鎮 · 水源路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 37.1 ㎡（11.23 坪） | 43 | — | 21,552/㎡（7.1万/坪） | 80万 |
| 2026年7月 | 鳳林鎮 · 公園路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 124.5 ㎡（37.66 坪） | 44 | — | 33,738/㎡（11.2万/坪） | 420万 |
| 2026年6月 | 鳳林鎮 · 信義路 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 134.1 ㎡（40.55 坪） | 43 | — | 40,280/㎡（13.3万/坪） | 540万 |
| 2026年3月 | 鳳林鎮 · 中正路一段 301–350 号 | 透天厝 | 6 房 | 179.5 ㎡（54.31 坪） | 30 | — | 30,634/㎡（10.1万/坪） | 550万 |