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楊梅區 楊湖路三段 の成約相場

桃園市楊梅區楊湖路三段では 2024/11 から 2026/10 までに 14 件の売買が成約し、中央値単価は 66,053/㎡(21.8万/坪)、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価66,053/㎡(21.8万/坪)
直近1年の騰落—前年との比較
成約件数14件 · 24 か月
中央値総額1380万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
47,684/㎡–51,202/㎡:2 件51,202/㎡–54,720/㎡:2 件54,720/㎡–58,238/㎡:0 件58,238/㎡–61,756/㎡:2 件61,756/㎡–65,274/㎡:1 件65,274/㎡–68,792/㎡:0 件68,792/㎡–72,310/㎡:3 件72,310/㎡–75,828/㎡:2 件75,828/㎡–79,346/㎡:0 件79,346/㎡–82,864/㎡:2 件47,684/㎡ 82,864/㎡ 47,684/㎡–51,202/㎡:2 件51,202/㎡–54,720/㎡:2 件54,720/㎡–58,238/㎡:0 件58,238/㎡–61,756/㎡:2 件61,756/㎡–65,274/㎡:1 件65,274/㎡–68,792/㎡:0 件68,792/㎡–72,310/㎡:3 件72,310/㎡–75,828/㎡:2 件75,828/㎡–79,346/㎡:0 件79,346/㎡–82,864/㎡:2 件47,684/㎡ 82,864/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年5月楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号一戸建て寝室 5 室358.6 ㎡(108.46 坪)13—13,945/㎡(4.6万/坪)500万
2026年4月楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号一戸建て寝室 4 室248 ㎡(75.01 坪)13—52,746/㎡(17.4万/坪)1308万
2026年4月楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号一戸建て寝室 4 室201.4 ㎡(60.91 坪)15—60,836/㎡(20.1万/坪)1225万
2026年3月楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号一戸建て寝室 6 室363.3 ㎡(109.88 坪)13—61,941/㎡(20.5万/坪)2250万
2026年1月楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号一戸建て寝室 3 室203.1 ㎡(61.44 坪)14—63,020/㎡(20.8万/坪)1280万
2025年12月楊梅區 · 楊湖路三段 201–250 号一戸建て寝室 4 室256.9 ㎡(77.72 坪)6—42,817/㎡(14.2万/坪)1100万
2025年11月楊梅區 · 楊湖路三段 601–650 号一戸建て寝室 6 室513.5 ㎡(155.32 坪)7—5,687/㎡(1.9万/坪)292万
2025年11月楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号一戸建て寝室 3 室234.5 ㎡(70.93 坪)0—69,086/㎡(22.8万/坪)1620万
2025年10月楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号一戸建て寝室 4 室227.9 ㎡(68.93 坪)0—82,854/㎡(27.4万/坪)1888万
2025年10月楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号一戸建て寝室 5 室262.9 ㎡(79.52 坪)0—73,418/㎡(24.3万/坪)1930万
2025年10月楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号一戸建て寝室 4 室224.8 ㎡(67.99 坪)0—80,085/㎡(26.5万/坪)1800万
2025年7月楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号一戸建て寝室 4 室203.1 ㎡(61.44 坪)13—61,546/㎡(20.3万/坪)1250万
2025年4月楊梅區 · 楊湖路三段 201–250 号一戸建て寝室 3 室132.1 ㎡(39.97 坪)29—47,684/㎡(15.8万/坪)630万
2025年3月楊梅區 · 楊湖路三段 201–250 号一戸建て寝室 3 室187.4 ㎡(56.69 坪)2—69,370/㎡(22.9万/坪)1300万
2025年3月楊梅區 · 楊湖路三段 201–250 号一戸建て寝室 3 室187.4 ㎡(56.68 坪)2—73,647/㎡(24.3万/坪)1380万
2025年3月楊梅區 · 楊湖路三段 201–250 号一戸建て寝室 3 室195.8 ㎡(59.23 坪)2—70,987/㎡(23.5万/坪)1390万
2025年2月楊梅區 · 楊湖路三段 201–250 号一戸建て寝室 5 室196.3 ㎡(59.38 坪)29—19,869/㎡(6.6万/坪)390万
2024年12月楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号一戸建て寝室 6 室350.5 ㎡(106.03 坪)12—47,929/㎡(15.8万/坪)1680万
2024年11月楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号一戸建て寝室 4 室254.5 ㎡(76.99 坪)12—54,222/㎡(17.9万/坪)1380万
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