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楊梅區 楊湖路三段 成交行情
桃园市楊梅區楊湖路三段在 2024/11 到 2026/10 共有 14 笔买卖成交，中位单价 66,053/㎡（21.8万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 19 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号 | 透天厝 | 5 房 | 358.6 ㎡（108.46 坪） | 13 | — | 13,945/㎡（4.6万/坪） | 500万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号 | 透天厝 | 4 房 | 248 ㎡（75.01 坪） | 13 | — | 52,746/㎡（17.4万/坪） | 1308万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号 | 透天厝 | 4 房 | 201.4 ㎡（60.91 坪） | 15 | — | 60,836/㎡（20.1万/坪） | 1225万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号 | 透天厝 | 6 房 | 363.3 ㎡（109.88 坪） | 13 | — | 61,941/㎡（20.5万/坪） | 2250万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号 | 透天厝 | 3 房 | 203.1 ㎡（61.44 坪） | 14 | — | 63,020/㎡（20.8万/坪） | 1280万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 256.9 ㎡（77.72 坪） | 6 | — | 42,817/㎡（14.2万/坪） | 1100万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 601–650 号 | 透天厝 | 6 房 | 513.5 ㎡（155.32 坪） | 7 | — | 5,687/㎡（1.9万/坪） | 292万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号 | 透天厝 | 3 房 | 234.5 ㎡（70.93 坪） | 0 | — | 69,086/㎡（22.8万/坪） | 1620万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号 | 透天厝 | 4 房 | 227.9 ㎡（68.93 坪） | 0 | — | 82,854/㎡（27.4万/坪） | 1888万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号 | 透天厝 | 5 房 | 262.9 ㎡（79.52 坪） | 0 | — | 73,418/㎡（24.3万/坪） | 1930万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号 | 透天厝 | 4 房 | 224.8 ㎡（67.99 坪） | 0 | — | 80,085/㎡（26.5万/坪） | 1800万 |
| 2025年7月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号 | 透天厝 | 4 房 | 203.1 ㎡（61.44 坪） | 13 | — | 61,546/㎡（20.3万/坪） | 1250万 |
| 2025年4月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 132.1 ㎡（39.97 坪） | 29 | — | 47,684/㎡（15.8万/坪） | 630万 |
| 2025年3月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 187.4 ㎡（56.69 坪） | 2 | — | 69,370/㎡（22.9万/坪） | 1300万 |
| 2025年3月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 187.4 ㎡（56.68 坪） | 2 | — | 73,647/㎡（24.3万/坪） | 1380万 |
| 2025年3月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 195.8 ㎡（59.23 坪） | 2 | — | 70,987/㎡（23.5万/坪） | 1390万 |
| 2025年2月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 196.3 ㎡（59.38 坪） | 29 | — | 19,869/㎡（6.6万/坪） | 390万 |
| 2024年12月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号 | 透天厝 | 6 房 | 350.5 ㎡（106.03 坪） | 12 | — | 47,929/㎡（15.8万/坪） | 1680万 |
| 2024年11月 | 楊梅區 · 楊湖路三段 801–850 号 | 透天厝 | 4 房 | 254.5 ㎡（76.99 坪） | 12 | — | 54,222/㎡（17.9万/坪） | 1380万 |