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楊梅區 楊湖路一段 の成約相場
桃園市楊梅區楊湖路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 25 件の売買が成約し、中央値単価は 52,618/㎡（17.4万/坪）、前年より 18.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 31 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 215 ㎡（65.04 坪） | 31 | — | 20,465/㎡（6.8万/坪） | 440万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 244.4 ㎡（73.94 坪） | 16 | — | 47,048/㎡（15.6万/坪） | 1150万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 224.7 ㎡（67.97 坪） | 20 | — | 6,718/㎡（2.2万/坪） | 150.9万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 215 ㎡（65.04 坪） | 31 | — | 21,860/㎡（7.2万/坪） | 470万 |
| 2026年6月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | アパート | 寝室 4 室 | 148.4 ㎡（44.88 坪） | 29 | 1/5 階 | 34,378/㎡（11.4万/坪） | 510万 |
| 2026年6月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 248.7 ㎡（75.24 坪） | 5 | — | 76,385/㎡（25.3万/坪） | 1900万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 184.7 ㎡（55.86 坪） | 29 | — | 44,945/㎡（14.9万/坪） | 830万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 167.4 ㎡（50.63 坪） | 32 | — | 52,578/㎡（17.4万/坪） | 880万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 189.5 ㎡（57.31 坪） | 18 | — | 62,282/㎡（20.6万/坪） | 1180万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 153.9 ㎡（46.57 坪） | 33 | — | 52,618/㎡（17.4万/坪） | 810万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 193.8 ㎡（58.64 坪） | 19 | — | 60,256/㎡（19.9万/坪） | 1168万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 184.7 ㎡（55.86 坪） | 29 | — | 46,894/㎡（15.5万/坪） | 866万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 184.7 ㎡（55.86 坪） | 29 | — | 41,696/㎡（13.8万/坪） | 770万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 193.8 ㎡（58.64 坪） | 19 | — | 54,168/㎡（17.9万/坪） | 1050万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 131 ㎡（39.61 坪） | 46 | — | 80,947/㎡（26.8万/坪） | 1060万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 401–450 号 | 一戸建て | 1,155.7 ㎡（349.61 坪） | 2 | — | 129,789/㎡（42.9万/坪） | 1.5億 | |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 170.6 ㎡（51.61 坪） | 30 | — | 46,304/㎡（15.3万/坪） | 790万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 167.8 ㎡（50.76 坪） | 31 | — | 52,440/㎡（17.3万/坪） | 880万 |
| 2025年9月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 13 室 | 247 ㎡（74.71 坪） | 0 | — | 64,783/㎡（21.4万/坪） | 1600万 |
| 2025年9月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 177.2 ㎡（53.6 坪） | 31 | — | 49,100/㎡（16.2万/坪） | 870万 |