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楊梅區 楊湖路一段 成交行情
桃园市楊梅區楊湖路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 25 笔买卖成交，中位单价 52,618/㎡（17.4万/坪），比前一年跌 18.5%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 31 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 透天厝 | 4 房 | 215 ㎡（65.04 坪） | 31 | — | 20,465/㎡（6.8万/坪） | 440万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 透天厝 | 5 房 | 244.4 ㎡（73.94 坪） | 16 | — | 47,048/㎡（15.6万/坪） | 1150万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 透天厝 | 4 房 | 224.7 ㎡（67.97 坪） | 20 | — | 6,718/㎡（2.2万/坪） | 150.9万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 透天厝 | 4 房 | 215 ㎡（65.04 坪） | 31 | — | 21,860/㎡（7.2万/坪） | 470万 |
| 2026年6月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 公寓 | 4 房 | 148.4 ㎡（44.88 坪） | 29 | 1/5 楼 | 34,378/㎡（11.4万/坪） | 510万 |
| 2026年6月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 透天厝 | 4 房 | 248.7 ㎡（75.24 坪） | 5 | — | 76,385/㎡（25.3万/坪） | 1900万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 透天厝 | 4 房 | 184.7 ㎡（55.86 坪） | 29 | — | 44,945/㎡（14.9万/坪） | 830万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 透天厝 | 4 房 | 167.4 ㎡（50.63 坪） | 32 | — | 52,578/㎡（17.4万/坪） | 880万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 透天厝 | 4 房 | 189.5 ㎡（57.31 坪） | 18 | — | 62,282/㎡（20.6万/坪） | 1180万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 透天厝 | 4 房 | 153.9 ㎡（46.57 坪） | 33 | — | 52,618/㎡（17.4万/坪） | 810万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 透天厝 | 5 房 | 193.8 ㎡（58.64 坪） | 19 | — | 60,256/㎡（19.9万/坪） | 1168万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 透天厝 | 4 房 | 184.7 ㎡（55.86 坪） | 29 | — | 46,894/㎡（15.5万/坪） | 866万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 透天厝 | 4 房 | 184.7 ㎡（55.86 坪） | 29 | — | 41,696/㎡（13.8万/坪） | 770万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 751–800 号 | 透天厝 | 5 房 | 193.8 ㎡（58.64 坪） | 19 | — | 54,168/㎡（17.9万/坪） | 1050万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 131 ㎡（39.61 坪） | 46 | — | 80,947/㎡（26.8万/坪） | 1060万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 401–450 号 | 透天厝 | 1,155.7 ㎡（349.61 坪） | 2 | — | 129,789/㎡（42.9万/坪） | 1.5亿 | |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 透天厝 | 5 房 | 170.6 ㎡（51.61 坪） | 30 | — | 46,304/㎡（15.3万/坪） | 790万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 透天厝 | 4 房 | 167.8 ㎡（50.76 坪） | 31 | — | 52,440/㎡（17.3万/坪） | 880万 |
| 2025年9月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 1–50 号 | 透天厝 | 13 房 | 247 ㎡（74.71 坪） | 0 | — | 64,783/㎡（21.4万/坪） | 1600万 |
| 2025年9月 | 楊梅區 · 楊湖路一段 651–700 号 | 透天厝 | 4 房 | 177.2 ㎡（53.6 坪） | 31 | — | 49,100/㎡（16.2万/坪） | 870万 |